Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 14387m²

Descrição do imóvel

Este imóvel oferece área pronta para um novo empreendimento, com platôs terraplanados ideais para a construção de novos edifícios, seja no formato Edifício Modelo Padrão ou Built to Suit. O prazo de entrega do projeto é de 8 a 12 meses, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades específicas de sua empresa.

O projeto já aprovado, denominado Castanheira, conta com 20 docas e uma área de utilidades de 1.600,00 m². O galpão possui fechamento em pré-moldado, com pé direito livre de 12 metros, ideal para diversos tipos de operações. O piso tem uma resistência de 6 toneladas/m², oferecendo alta durabilidade e capacidade para suportar operações pesadas.

A infraestrutura condominial é completa, com segurança armada 24 horas, recepção bilíngue, balança rodoviária de 100 toneladas, área de apoio para caminhões, restaurante e lanchonete, além de transporte compartilhado. O local também conta com uma subestação de energia elétrica, fornecimento de gás natural e ambulatório médico para maior comodidade e bem-estar dos colaboradores.

Além disso, o imóvel oferece incentivos fiscais significativos: isenção de IPTU por 20 anos e uma alíquota reduzida de ISS de apenas 2%, tornando o empreendimento ainda mais atrativo para quem busca eficiência operacional e economia tributária.

Este é um espaço altamente versátil e estrategicamente planejado para empresas que necessitam de uma infraestrutura moderna, segura e com benefícios fiscais.

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