Prédio Inteiro para alugar com 2 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Galpão com 300m² AT em ótima localização - próx. Av. Faria Lima <br> <br> Galpão com Área total de 300m², sendo 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. <br> Zoneamento: Zona Mista - ZM (comércio, serviços, bares e restaurantes). <br> Estrutura Existente: 100m² construídos, incluindo área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. <br> Ambiente Agradável: Palmeiras ao redor de toda a quadra proporcionam um ambiente relaxante, com iluminação noturna que valoriza o espaço. <br> Localização Privilegiada:situado na Rua Frei Galvão. Rua tranquila e arborizada, garantindo privacidade e um ambiente calmo. A poucos minutos da Estação Cidade Jardim, oferecendo fácil acesso ao transporte público. <br> <br> Oportunidades de Uso: <br> Escritório de Alto Padrão: <br> Transforme o imóvel em um escritório moderno, aproveitando a privacidade e o ambiente arborizado para criar um espaço de trabalho produtivo e inspirador. Ideal para startups, consultorias ou empresas que buscam um ambiente diferenciado. <br> <br> Loja Conceito: <br> O imóvel é perfeito para a instalação de uma loja conceito, onde a estética e o design do espaço se alinham à identidade da marca. Pode ser utilizado para boutiques de moda, lojas de design de interiores ou espaços de exposição de produtos exclusivos. <br> <br> Esportes: <br> O terreno conta com uma quadra de beach tennis desativada, oferecendo um excelente potencial para academias, estúdios de pilates, ioga, crossfit, fisioterapia, clínicas de saúde e bem-estar, ou centros de treinamento personalizado. <br> <br> Bares e Restaurantes: <br> Aproveite a localização e o ambiente sereno para criar um restaurante temático, café boutique ou bar ao ar livre. A área externa pode ser facilmente adaptada para receber eventos sociais, workshops ou encontros corporativos. <br> <br> Espaço para Eventos e Lazer: <br> Com a estrutura já existente e o potencial de personalização, o imóvel pode ser transformado em um local para eventos privados, como aniversários, confraternizações ou até mesmo um espaço de coworking <br> inovador. <br> <br> REF. 10584-CO <br> ALUGUEL: R$ 30.000,00 <br> Valor IPTU (2024): R$ 5.585,00/mês <br> TOTAL A PAGAR: R$ 35.585,00 <br> <br> <br> <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô, <br> <br> TOTAL A PAGAR: R$ 35.585,00