Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 8595m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O Cito29 - HUB 29 é um condomínio logístico localizado as margens do quilometro 29 da Rodovia Castello Branco. O empreendimento foi totalmente retrofitado e que traz consigo o moderno conceito de HUB Logístico. A localização do mesmo permite que seja implementado essa logística integrada, viabilizando um ecossistema intermodal e que gera inúmeras facilidades aos seus usuários.

O Cito29 - HUB29 é composto por 4 módulos, sistema crossdocking, ótimas especificações técnicas, excelente relação de docas por m², amplo pátio de manobras e alto índice de eficiência. Ainda conta com espaço de lazer, restaurante, vestiário e possibilidade de um co-working na área de escritórios, pois permite a locação do espaço para clientes com diferentes operações.

M4 - ABL 8.595,40 m²;

Piso fabril 7.161,84 m²;

Escritório + WC operacional 271,15 m²;

Marquises 410,15 m²;

Vestiários e banheiros fem e masc 153,37 m²;

Área comum 598,89 m²;

13 Docas;

21 Vagas de automóveis.

-> Pé direito 10 m;

-> Todas as docas com niveladoras de docas;

-> Opção de locação apenas de áreas operacionais;

-> Piso nivelado a laser com resistência de 6tf/m²;

-> Sistema de incêndio com Sprinklers com bico de abertura rápida, com redundância de central de bombeamento;

-> Sistema de distribuição de energia com ligações individualizadas e com infraestrutura para gerador;

-> Sistema de alarme de incêndio com detecção linear e central de controle na portaria blindada;

-> Facilidades e utilidades comuns condominiais tais como duas portarias, restaurante para 1.200 funcionários, espaço comum de acolhimento com café e salas de espera, salas de reuniões comuns, gestão de propriedades profissionalizada CBRE, central de aquecimento solar de água para vestiários, gerador instalado em áreas comuns;

-> Vagas internas para espera de docas para carretas, VUC?s e vans/fiorinos;

-> Sistema de monitoramento por câmeras em toda área comum e perímetros;

-> Áreas internas de estacionamento para funcionários;

-> Áreas externas de estacionamento para clientes;

-> Bicicletário;

-> Estacionamento para motos;

-> Projeto de circulação interna de auto cargas funcionalmente bem pensado e implementado, incluindo sinalizações verticais e de solo.

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento

Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br