Casa à venda com 3 quartos, 1106m²

Descrição do imóvel

Se você está em busca de uma casa que combine conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! <br> Localizada no coração da Granja Viana, no bairro Vila Santo Antônio, em CotiaSP, esta ampla casa térrea oferece tudo o que você e sua família precisam. <br> Com uma área total de 1.106 m² e 290 m² de área construída, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. <br> A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, e 3 banheiros, <br> além de um living com 3 ambientes, lareira, lavabo e um escritório anexo à sala. <br> A sala de jantar é integrada à cozinha, que possui uma despensa prática para o dia a dia. <br> A área de serviço interna completa a funcionalidade do imóvel. <br> <br> A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada no centrinho da Granja,a casa oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, <br> facilitando a mobilidade para diversas regiões. O bairro é repleto de comércios locais, como padarias, agências bancárias, cartório, shopping centers, farmácias, postos de gasolina, restaurantes, casas de materiais de construção, feira livre, academias e escolas. <br> Tudo isso proporciona uma qualidade de vida incomparável, com todas as conveniências ao seu alcance. <br> Além disso, a casa possui vitrais artísticos nas janelas dos banheiros internos e do escritório, pontos de internet nos 3 quartos e um corredor que leva à parte íntima da casa, garantindo privacidade e conforto. <br> <br> Para os momentos de lazer, a casa oferece um espaço gourmet com churrasqueira, banheiro externo, piscina de 3m x 7m, <br> pomar com mais de 40 frutíferas e um mini-bosque. Há também um amplo salão de 50 m² com banheiro e vista para a piscina, perfeito para um home office com acesso independente. <br> O jardim gramado com frutíferas e a garagem coberta para 4 carros, além de uma garagem descoberta para 6 carros, completam a infraestrutura do imóvel. <br> A escada externa dá acesso à laje e às caixas d#39;água, incluindo uma caixa d#39;água extra próxima à piscina, garantindo a praticidade e a funcionalidade que você procura. <br> Não perca a chance de adquirir este imóvel único por R$ 1.280.000,00, com IPTU anual de R$ 3.744,00. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar <br> <br> o valor do imposto 3.744,00 por ano