Loja-Salão para alugar, 833m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial com 833,21 m² de construção, sendo 289,71 m² em seu primeiro pavimento no nível da rua, sendo todo salão em vão livre, 391,24 m² no primeiro subsolo, e mais 152,26 m² no segundo subsolo, todos os pavimentos possui 6 metros de pé direito, posso de elevador, sendo todas as lajes dos pavimentos maciça, prédio com excelente claridade e ventilação, podendo ser ampliado em seu pavimento térreo; ampliando sua aérea, como também comporta ser ampliado o número de andares, sendo que a área do terreno e o zoneamento permite-se ampliar o mesmo. O imóvel possui 20 metros de frente, com recuo de 8 metros, podendo usar o recuo como estacionamento para + ou - 20 veículos, caso queira usar o primeiro subsolo como estacionamento o mesmo comporta mais 20 veículos sem manobrista, com excelente rampa para subida e descida de veículos.

O prédio possui vários wcs em seus pavimentos e está equipado com uma caixa d? água em seu subsolo de 30 mil litros. O prédio esta em excelente localização, ao lado do Banco do Brasil com uma distancia de 10 metros de um prédio para o outro na mesma calçada, estando também à uma distância de 300 metros do Banco Bradesco e a100 metros do super mercado Amais, o local e um ótimo ponto comercial.