Fazenda à venda, 26000000m²

Descrição do imóvel

Localização: Itaituba, Pará

Área total: 2.600 Hectares (537.19 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 1.300 hectares sendo 1.100 hectares em pastagens capins Mombaça e Braquiarão,

200 hectares com pequena juquira

Área com aproveitamento para agricultura em 1.100 hectares

Altitude: 90 Metros

Topografia: Plana e Parte levemente ondulada toda mecanizavel

Teor de Argila: 20% à 38%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra roxa excelente, partes com terra amarela e terra preta macia.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascentes e represa com possibilidade de abrir novas represas para psicultura.

Logística:

52 Km do asfalto,

95 Km da sede do municipio de Itaituba-PA,

95 Km da sede do municipio de Trairão-PA,

150 km de distância de projeto com soja,

92 Km do Porto de embarque

Acesso parte asfaltada e parte estrada de chão.

Benfeitorias:

Casa sede simples de madeira, energia elétrica, curral e pista de pouso

Documentação: Regularizada, entrega titulada

Preço por hectare: R$ 8.077,00

Preço por Alqueirão: R$ 39.092,00

Preço total: R$ 21.000.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada, Saldo com até 2 parcelas anuais.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

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