Prédio Inteiro para alugar com 1 quarto, 120m²

Descrição do imóvel

AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).

AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.

ÁREA FABRIL= 2.984 M2.

EDICULA= 275 M2

ESCRITÓRIOS= 373 M2.

Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )

É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,

Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de

acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua

com acesso para caminhões e carretas.

Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e

carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton.

Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.

Altura dos portões = 4,60 mt.

Altura pé direito = 7,60 mt.

O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária

com 250KVA e até 360V.

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios,sala de

reunião, sala de diretoria, etc.

Área Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, dispensa,

cozinha e refeitório.

A grande vantagem está :

Proximidade dos pontos de ônibus;

Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial .

Pequeno comércio nas imediações;

Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo;

Escola ensino fundamental e médio próxima , e

Praça de alimentação e bancos próximos.

Valor do aluguel R$ 80.000,00 e, dependendo da atividade do interessado, podemos estudar esse valor.

Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária.

Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio.

Sobre o financiamento

Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade.

Visitas

Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível.

Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.