Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 494m²

Descrição do imóvel

Casa no Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1172 CA0625

Endereço: Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345300

(Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)

AT: 927,50 m² (frente: 17,50 m)

AC: 494,00 m² (averbado 219,02)

Valor de Venda: R$ 1.470.000,00 (um milhão, quatrocentos e setenta mil reais).

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Com Duarte.

Estado de conservação: Muito bom

Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:

Oportunidade na Granja Viana.

Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.

Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região.

Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck.

Telhado com calhas.

5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço.

SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office.

Hall social com porta de madeira.

Lavabo.

Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático!

Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.

Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.

Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim.

Estar, TV, lareira, jantar e bar.

Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro)

ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA.

Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes.

Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas.

Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques.

Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível).

Porteiro Eletrônico.

3 Portões automáticos.

Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos.

Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.000 litros.

Chácara dos Lagos

Loteamento Fechado muito bem localizado repleto de vegetação. Lotes entre 1.000 e 5.000m, com topografia mista. Portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna. Casas de médio e alto padrão. Dentro deste condomínio estão localizados os Condomínios Aldeia da Mata Villaggio Toscano.

Localizado no km 22,8 Dir da Rodovia Raposo Tavares a 2,3 km da Rodovia.