Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4880m²

Distrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba - SP

Código: 1912

Aluguel: R$ 120.000
IPTU: R$ 3.661
Condomínio: R$ 7.900

Aluguel

R$ 120.000

Condomínio

R$ 7.900

IPTU

R$ 3.661

Anunciante

Arnon de Melo corretor de imóveis 073726-f

Telefone

(11) 98974-9044

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Descrição do imóvel

ITATIBA-DISTRITO INDUSTRIAL-Este galpão industrial é a solução perfeita para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com uma área construída de 4.880m² e um terreno de 12.000m², este imóvel oferece uma infraestrutura completa e alta performance para suas operações.

Destaques:

Localização Estratégica: Situado no Distrito Industrial de Itatiba, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Dom Pedro, e próximo a linhas de transporte coletivo e fretados.

Infraestrutura Completa: Área fabril de 4.244m², área de escritórios de 636m², pé-direito de 12 metros, piso com capacidade de 8t/m², sistema de lanterim com 5 trocas de ar por hora, docas para carga e descarga, sistema de combate a incêndio, rede de água e gás, portaria blindada e monitoramento 24h.

Construção de Qualidade: Pé-direito livre, janelas com vidros duplos antirruído, possibilidade de instalação de pontes rolantes de até 12,5 toneladas e excelente área de manobra.

Características:

Área do Terreno: 12.000m²

Área Construída: 4.880m²

Área Fabril: 4.244m²

Área de Escritórios: 636m²

Pé-direito: 12 metros

Capacidade do Piso: 8 toneladas/m²

Sistema de Ventilação: Lanterim com 5 trocas de ar por hora

Pontes Rolantes: Possibilidade de instalação até 12,5 toneladas

Docas: Sim

Segurança: Portaria blindada, monitoramento 24h e ronda

Infraestrutura: Água (SABESP), gás (COMGÁS), transporte público

Oportunidade:Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e seguro para suas operações. Com uma localização estratégica e uma infraestrutura completa, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca expandir seus negócios ou iniciar novas atividades.

Por que escolher este galpão?

Localização estratégica: Facilita a logística e o transporte.

Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para operar com eficiência.

Construção de alta qualidade: Pé-direito livre, piso resistente e sistema de ventilação eficiente.

Segurança: Portaria blindada, monitoramento 24h e ronda.

Flexibilidade: Possibilidade de instalação de pontes rolantes.

Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!