Prédio Inteiro à venda e aluguel com 3 quartos, 805m²

Descrição do imóvel

VENDE-SE OU ALUGA-SE ESPETACULAR IMÓVEL PARA RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO, ESCRITÓRIOS DE EMPRESAS, POUSADAS E HOTELARIA EM GERAL, CONSTRUTORAS ETC.

LOCALIZAÇÃO INVEJÁVEL, DISTANTE 3 QUADRAS DA PRAIA DA ENSEADA, QUASE ESQUINA COM A AVENIDA ANCHIETA. PRÓXIMO DOS BANCOS, PADARIAS, FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS E COMÉRCIO GERAL.

PALACETE ANTIGO, COM 3 IMENSOS DORMITÓRIOS (POR SUA SÓLIDA CONSTRUÇÃO, POSSUI GRANDE POTENCIAL DE REFORMA, CUJOS ESPAÇOS PODEM SER SUBDIVIDIDOS, DE FORMA A PROPORCIONAR MAIS AMBIENTES, SEM PERDER O ADEQUADO CONFORTO.

DISTRIBUIÇÃO ATUAL DOS CÔMODOS EXISTENTES: AMPLA ÁREA DE VARANDA SOB LAJE (PODE SER FECHADA COM PAREDES); ENORME SALA PARA 3 OU MAIS AMBIENTES, DESPENSA, BANHEIRO SOCIAL, COPA E COZINHA, LAVANDERIA COBERTA (PODE SER TRANSFORMADA EM OUTRO AMBIENTE), HALL DE CIRCULAÇÃO SUPERIOR, 3 IMENSOS DORMITÓRIOS, ESPAÇOSA SALA ÍNTIMA, 2 BANHEIROS COM DIMENSÕES COMERCIAIS, SACADA EM TODO O ENTORNO DO PAVIMENTO SUPERIOR, EDÍCULA COMPOSTA POR 3 SALAS/DORMITÓRIOS, BANHEIRO COMPLETO, SALÃO DE FESTAS E AMPLA ÁREA DE TERRENO LIVRE PARA NOVAS EDIFICAÇÕES OU ÁREA DE ESTACIONAMENTO.

ÁREA DE TERRENO: 805,00 M2

ÁREA EDIFICADA TOTAL: 564,84 M2

ÁREA CONSTRUÍDA: 464,22 M2

ALUGUEL: R$ 14.000,00 MENSAIS + IPTU: R$ 968,25.

GARANTIAS LOCATÍCIAS POR SEGURO-FIANÇA OU FIADOR COM RENDA COMPATÍVEL E 2 IMÓVEIS EM BERTIOGA (QUITADOS E REGISTRADOS).

PREÇO DE VENDA: R$ 2.500.000,00.

VISITAÇÃO COM AGENDAMENTO PRÉVIO.

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!

IMÓVEL COM CARACTERÍSTICAS ÚNICAS!