Sobrado à venda com 3 quartos, 380m²

Descrição do imóvel

• Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!- Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.- Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.- Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.- Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.- Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.- Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.- 3 suítes, sendo:- 1 suíte no nível do living (total acessibilidade).- 2 suítes no piso inferior.- Todas com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.- Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.- Garagem coberta para 4 veículos.- Aquecimento de água: boiler/gás.- Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.- Proprietário possui todas as plantas do imóvel.CONDOMÍNIO:- Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!- Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.- Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.- A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.- 10 minutos de distância do Helipark.- Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.- Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ficha técnica (retirada do site: http://andrevainerarquitetos.com.br/vainerepaoliello/):A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.