Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Descrição da Casa - Condomínio Garças 2

Localização e Acesso:

O condomínio está situado em Atibaia, com fácil acesso pela rodovia Fernão Dias ou pela estrada que conecta à Avenida São João, a apenas 5 minutos do centro da cidade.

Atibaia é um dos locais mais procurados da região, oferecendo tranquilidade e infraestrutura de qualidade.

Estrutura e Acabamentos:

Garagem: A casa dispõe de garagem para 2 carros, com cobertura em pergolado, além da possibilidade de acessar o imóvel pela lateral, tornando o acesso prático e eficiente.

Entrada e Hall de Entrada: A entrada é coberta, com um hall de entrada espaçoso e sofisticado, além de contar com lavabo.

Acabamento: O piso da casa é revestido com porcelanatos de alta qualidade nas áreas comuns e piso vinílico nos dormitórios, proporcionando conforto e elegância. A cozinha é revestida com mármore São Gabriel e armários planejados, complementados por um armário para despensa.

Ambientes Internos:

Área Comum: O conceito aberto predomina na área comum da casa, com a cozinha integrada à sala de jantar e sala de TV, criando um ambiente fluido e moderno.

Varandas e Áreas Externas: A casa conta com varanda gourmet lateral e uma varanda nos fundos, ambas amplas e com portas balcão em alumínio branco epóxi, que garantem luminosidade e ventilação natural.

Dormitórios e Suíte:

A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e armários planejados. Os outros 2 dormitórios também são espaçosos, todos equipados com persianas automatizadas e blackout, garantindo privacidade e conforto.

Edícula e Espaços Adicionais:

Edícula: A edícula grande é equipada com banheiro, escritório e um amplo espaço para oficina, estrategicamente posicionada na casa, proporcionando uma vista excelente e privacidade.

Espaço para Lazer: O terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma piscina e ofurô, ideal para momentos de lazer e relaxamento.

Conforto e Sustentabilidade:

Climatização: A suíte e a sala de TV integrada são equipadas com ar-condicionado potente, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

Automação: Todos os dormitórios possuem persianas automatizadas e blackout, oferecendo praticidade e controle de luminosidade.

Condomínio e Infraestrutura:

O condomínio conta com excelente infraestrutura, incluindo piscina grande, parque infantil, campo de futebol e quadra poliesportiva, garantindo lazer e comodidade para toda a família.

Valores:

Valor de Locação: R$ 8.000,00 (incluindo condomínio e IPTU).

Valor de Venda: R$ 1.300.000,00.

Observação: A casa foi projetada com carinho e qualidade, sendo construída para morar, com estrutura robusta e acabamentos de alto padrão.

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