Fazenda à venda com 10 quartos, 1920000m²

Descrição do imóvel

Se você sonha em possuir uma fazenda produtiva, cercada pela exuberante paisagem do Triângulo Mineiro, sua busca termina aqui! Apresentamos a majestosa Fazenda Monte Sião, um verdadeiro paraíso rural localizado na cidade de Sacramento, a apenas 44 km de Araxá e 90 km de Uberaba.

Características que Encantam:

• Extensão de 194 hectares, com 155 hectares recentemente transformados em um exuberante pasto de Brachiarão, com solo aprimorado através de correção com Calcáreo e adubação fosfatada.
• Fontes de água cristalina adornam as laterais e fundo da fazenda, proporcionando 11 nascentes que fluem constantemente.
• Aconchegante casa nova de 130 m², abastecida por água encanada diretamente da mina, equipada com aquecedor a gás e sistema de energia fotovoltaica, assegurando conforto e eficiência.
• Moderno curral de 750 m², dividido em 6 seções estratégicas. Possui área coberta com tronco equipado com plataforma elevada, seringa antiestresse e brete de contenção com balança eletrônica. Além disso, oferece uma área de manejo veterinário concretada e cercada.
• Barracão espaçoso de 230 m², destinado ao armazenamento de máquinas e suprimentos agrícolas.
• 6 módulos de pastagem cuidadosamente planejados, com cochos de sal cobertos e bebedouros de concreto em cada um.
• Sistema de distribuição de água eficiente: um reservatório de 30.000 litros garante água por gravidade em todos os piquetes.
• Documentação impecável: 100% regularizada com CAR, reservas legais e licenças ambientais. Apenas a 10 km do asfalto, o acesso à fazenda é facilitado por uma estrada de terra em excelente condição.
• Potencial agrícola: Entre 25 e 35 hectares de área cultivável para forrageiras, ideal para produção de silagem, confinamento ou suplementação na estação seca.
• Fazenda pronta para produzir: Completamente preparada e sem necessidade de investimentos adicionais, a fazenda aguarda para ser o lar de gado e produção de alta qualidade.

Valor Imperdível: R$ 4.600.000 Milhões

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Esta é a sua oportunidade de fazer parte de uma propriedade que combina natureza, produtividade e conforto.

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