Casa à venda com 3 quartos, 358m²

Descrição do imóvel

Vende-se Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada.

Contato: Duarte 11 94235-6935 Cod 1121 CA0512

Endereço do Imóvel: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390

Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390

AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente)

AC: 358,27 m²

Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais).

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 850,00 (Dez/23) - não é contribuinte da Associação (possui liminar)

Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte

Estado de conservação: Impecável

Ano da construção original: 2.014

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.

Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.

Rua arborizada e tranquila, sem saída.

Terreno em leve aclive.

Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.

Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.

Projeto de gesso e iluminação.

Ar condicionado.

Telhado com calhas e telhas de concreto.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.

Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.

Escritório com terraço e persiana.

Lavabo com tampo em travertino.

Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.

3 suítes, sendo a master com closet.

Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.

Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.

Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.

Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.

Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.

Espaço para piscina.

Espaço horta, pomar e campinho.

Portão Automático.

Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.