Apartamento à venda com 4 quartos, 305m²

Descrição do imóvel

Apartamento 4 quartoscom área privativa (garden) e 3 vagas de garagem à venda no Vila da Serra em Nova Lima. <br> São 2 suítes sendo 1 master com closet e 2 semisuítes, roupeiro no corredor, sala para 2 ambientes com lavabo e varanda coberta, hall exclusivo, amplo terraço descoberto, cozinha, área de serviço, banho de serviço, quarto de serviço. Possui 3 vagas de garagem. <br> Empreendimento diferenciado, composto de 3 torres e uma localização privilegiada. Vários itens de lazer, segurança, sustenabilide e conforto, como: piscina coberta com raia (25 m), piscinas adulto e infantil climatizadas, bar de apoio para piscina, prainha, deck, pergolado, 03 espaços gourmets com varanda (um exclusivo por torre), salão de festas com cozinha, varanda e terraço, pub, cinema <br> brinquedoteca, playground, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, quadra de tênis (saibro), fitness (171 m² com terraço), 2 salas de massagem, sauna com descanso, espaço beleza, office: coworking + sala de reuniões. Guarita com vidro externo blindado, eclusa de serviço separada da eclusa social, passa volumes na guarita, pontos de CFTV (Circuito fechado de TV), elevadores com controle de acesso, fechadura digital em ambientes como academia. Espaço para coleta seletiva de resíduos, torneiras com temporizador e sistema dual flush nas instalações sanitárias nas áreas comuns, iluminação em LED nas áreas comuns, infraestrutura para disponibilização de carga sob demanda para abastecimento de carros elétricos, bicicletário com Bike Wash. Elevadores com alta velocidade, gerador de energia para suprimento emergencial, sonorização nos halls de entrada e ambientes de lazer (Fitness, Salão de Festas, Pub, Gourmets e Cinema), pet place, minimercado <br> 02 car wash, espaço para armazenar delivery, tipo locker com senha e refrigeração, espaço de apoio, com copa e vestiários para funcionários, sala de ferramentas compartilhadas, adegas, cinema, delivery, bicicletário, pet place. <br> Previsão de entrega para outubro de 2028. <br> <br> Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver). <br> Aguardamos seu contato. <br> <br> Os valores de IPTU e condomnio s estaro disponveis aps a entrega das unidades