Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 405m²

Descrição do imóvel

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé.

Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:

Piso superior:

Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;

Pé-direito livre de 4 metros;

Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”;

Sala de jantar interna conectada à sala de estar;

Suíte master com walk in closet e banheiro completo;

2 suítes completas com armários embutidos;

Lavabo;

Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);

Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;

Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:

piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;

sala de estar externa coberta e mobiliada;

área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);

Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.

Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;

Escada interna de acesso ao piso inferior.

Piso inferior:

Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L;

Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;

Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;

Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;

Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);

Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;

Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;

Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha...