Fazenda à venda, 3915m²

Descrição do imóvel

Localização: Bom Jesus, Piauí

Área total: 3.915 Hectares (1.717,76 Alqueirões ) três áreas continuas de 2993 Hec de 422 Hec e 500 Hec

Dupla Aptidão

Área Aberta: Em pastagens, cercada com arame liso cinco fios, divididos em 36 piquetes, mata burro entre piquetes, água encanada em todos os piquetes quatro açudes de inverno

Área Desmatada: Área desmatada plantada de pasto 1500 ha, área desmatada sem pasto 500 ha área a desmatar 1000 ha,

Reserva Legal:, 915 Hectares

Aproveitamento para agricultura;

Altitude: 800 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta

Índice pluviométrico: 1.000 mm à 1.200 mm por ano

Recursos hidrícos:

Dois rios nas margens sendo rio contrato e rio gurgueia, quatro açudes de inverno, cinco bebedouros de 5000 L cada , 12 bebedouros de 1000 L cada, cinco com 10.000 L cada três poços tubulares com produção de 120.000 L hora cada, sessenta Hec., irrigados sendo 10 Hec em perfeito funcionamento, reservatório de água de 180 mil e 90 mil litros, sendo 990 aspersores em vinte módulos ,para pivô, com dois rios nas margens sendo rio contrato e rio gurgueia,

Logística:

localizada na Br 135 Km 441 entre bom Jesus e monte alegre do Piaui, asfalto a sua frente,

estrada particular para trafegar por toda fazenda, 36km da Bunge,

Benfeitorias:

Casa grande com 450 m com sete quartos e suítes varandada completa, duas casas de morador com dois quartos cada com banheiro interno,casa do vaqueiro varandada com dois quartos, energia trifásica com três transformadores de 75 kw seis km de energia trifásica particular , três km de energia monofásica, escritório, alojamento para 50 homens, refeitório com dependência mecânica, curral com área coberta e cochos cobertos e cimentada 400 m com dez repartições, balança e tronco, área para confinamento de 600 bois cochos para ração e de água, cercada com arame liso cinco fios, galpão para maquinas e deposito 300 m, borracharia,

Documentação: Regularizada,

Preço por Hectare: R$ 12.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 27.349,00

Preço Total: R$ 46.980.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

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Energia elétrica

Rio

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