Loja-Salão à venda, 448m²

Descrição do imóvel

Vende-se Meia Laje Comercial Reformada e Alugada na Faria Lima

Área interna: 448m² + Varanda: 150m² (área comum, ainda sem permissão de uso)

Ótima oportunidade de investimento em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo! O imóvel está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima, próximo a diversos pontos de transporte público, incluindo:

✔ 100m da Av. Rebouças

✔ 550m da Estação Faria Lima (Linha 4 - Amarela)

✔ Fácil acesso a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais

Além disso, está inserido em uma região nobre, próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, com fácil acesso a restaurantes, serviços e infraestrutura de alto padrão.

Características do Imóvel:

✅ Área flexível: laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D)

✅ Piso em cimento queimado com canaletas embutidas (possibilidade de instalação de piso elevado ou carpete)

✅ Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados

✅ Infraestrutura completa: instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento

✅ Banheiros amplos: masculinos e femininos, cada um com 3 cubas, 3 toaletes e 1 chuveiro

✅ Copa estilo cafeteria com refeitório, separada da área de escritórios

✅ Sala para CPD

✅ Terraços com ampla vista

✅ Andar baixo, facilitando o acesso pelas escadas

Infraestrutura do Edifício:

🔹 3 vagas de garagem no subsolo

🔹 Portaria e segurança 24h (telefone, interfone, CFTV e controle de acesso)

🔹 3 elevadores sociais + 1 elevador de serviço

🔹 Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável

📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Código do Anúncio: 5839_1062333

Referência: LA004