Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 847m²

Descrição do imóvel

Ref.985 <br> Cond. SP II - 4 dorms / 1 suíte + edícula suíte hóspedes e escritório! <br> AT: 847,27 m² / AC: 342,87 (casa 282,87 m² e edícula 60 m²) <br> Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) <br> Valor do condomínio: R$ 795,00 (Ago/22) <br> Valor do IPTU (2022): R$ 4.641,53 ano à vista ou 12 x de R$ 429,77 <br> PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Apto ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e Pompéia <br> Documentação: falta averbar parte da área construída <br> Financiamento Bancário: permite <br> Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. <br> Estado de conservação: Nov/22 terminando uma reforma que inclui PINTURA GERAL EXTERNA, inclusive muros e manutenção de todo madeiramento (com tintas e vernizes de primeira qualidade). Troca de todas as placas solares do sist. de aquecimento de água, troca de todas as telas mosquiteiros (agora de correr, em alumínio) <br> Ano da construção original: 1995 <br> <br> <br> Descrição do imóvel:Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento. <br> Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída. <br> Muro em concreto usinado. <br> Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis. <br> Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho. <br> Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé. <br> Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório. <br> 3 acessos: social, lazer e serviço. <br> Hall de entrada social 1. <br> Lavabo. <br> Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina. <br> Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira. <br> Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório. <br> 4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet. <br> Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. <br> Entrada social 2. <br> Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim. <br> Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. <br> Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium. <br> EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suí