Loja-Salão à venda e aluguel, 349m²
Jardim Paulistano, São Paulo - SP
Código: LO1604- Venda: R$ 6.996.600
- Aluguel: R$ 69.966
- IPTU: R$ 4.548
- Condomínio: R$ 700
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349m² Útil
Área útil do imóvel
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2 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
-
2 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 6.996.600
R$ 69.966
R$ 700
R$ 4.548
Century 21 House Prime
(11) 3897-0600
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Descrição do imóvel
Loja comercial nova, recém entregue pela construtora, embaixo de prédio residencial alto padrão com frente para a Melo Alves e Rebouças, excelente visibilidade, loja térrea com 349,83 m², sendo 39,21 m² de jirau, 7, 5 metros de fachada para a rua, jardim, frente envidraçada, acessibilidade CpD, 1 salão em vão livre, área de jirau, 2 banheiros e 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas no 1º subsolo. Loja ideal para qualquer segmento com facilidade de projeto e layout.
Entregue com piso em cimento liso desempenado, paredes em concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente, teto em laje de concreto aparente, 2 banheiros com piso em porcelanato, paredes e teto com pintura látex acrílico branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente.
Localização privilegiada na Melo Alves, próximo ao metrô Oscar Freire, região nobre do bairro de Pinheiros, Jardins, bairro com total infraestrutura, residências, hotéis, escritórios e multinacionais, comércio, serviços, bancos, localização estratégica em via de acesso a todas as partes de São Paulo, facilidade de acesso às Marginal Pinheiros e Marginal Tietê, Raposo Tavares, Anhanguera, Castelo Branco, a 2 quadras da estação de metrô Oscar Freire da Linha 4 Amarela.
Valor de iptu estimado, será apresentado pela prefeitura à partir de 2024.
Valor de condomínio estimado, será definido à partir da ata de condomínio, O valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO1604.
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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo (a) proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.
Características do imóvel
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Century 21 House Prime
Telefone:
(11) 3897-0600
CRECI: 23616J
Venda
R$ 6.996.600R$ 69.966
R$ 700
R$ 4.548
Century 21 House Prime
(11) 3897-0600
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