Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 260m²

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio Damha IV

Área de Terreno: 450 m² | Área Construída: 260 m²

Casa térrea sofisticada e aconchegante. Completa de Planejados de alto padrão.

Moderna e com a disposição dos ambientes todos para área de lazer, inclusive suítes.

Oportunidade única. Melhor localização Dahma 4. Frente a área de lazer. Terreno plano.

3 suítes com armários e persianas elétricas e automatizadas.

Suíte master com closet, banheiro com jacuzzi e jardim de inverno

Escritório com Planejados;

Sala estar e jantar com pé direito de 4,20 mtos;

Home;

Varanda Gourmet;

Cristaleira e adega climatizada para 120 garrafas;

Cozinha com ilha e bancada madeira rústica;

Parrilla e churrasqueira;

Piscina com prainha e hidro com revestimento Barlavento da Portobello Shop;

Lavanderia com armários;

Lavabo com acabamento em preto;

Depósito;

Despensa;

Tomos os ambientes climatizados;

Piso interno e externo completo Portobello Shop;

Energia fotovoltaica;

2 caixas dágua e 2 boilers pressurizado;

Automação dos ambientes;

Sonorização automatizada no gourmet e piscina;

Telhas térmicas Danica;

Projeto luminotecnico Santa Luz;

Garagem 3 carros

Infraestrutura, implantação e segurança do condomínio:

Portaria

Módulo operacional

Rotatória de acesso

Quadra poliesportiva

Quadra de tênis

Lago

Quadra de vôlei de areia

Piscinas adulto e infantil

Centro de convívio, com salão de festas gourmet, fitness e churrasqueira

Playground

Campo de futebol suíço

Minicampo de futebol

Praça do redário

Praça da saúde

Área de preservação permanente

Portaria com controle de acesso em 6 baias de entrada/saída

Entrada de prestador de serviço com 2 catracas automatizadas e cadastro de visitantes

CFTV IP composto por 20 câmeras fixas e 3 câmeras Speed Dome estrategicamente posicionadas

Fechamento perimetral (muros e/ou gradis) com aproximadamente 2.300 metros de cerca energizada

Sala de monitoramento

Diferenciais:

Localização nobre, na Zona Sul

Fácil conexão viária com todas as regiões da cidade

Ruas internas com caixas viárias de 14 m de largura

184 mil m² de áreas verdes e sistema de lazer

Clube completo

Cinturão verde que abraça o empreendimento, proporcionando privacidade e segurança

2 praças temáticas

Segurança planejada

Avenida de acesso ao condomínio c/ 4 pistas e jardim central, totalizando 30 m de largura

Consciência ambiental

Alta qualidade construtiva

Localização:

A menos de 5 minutos de importantes avenidas, como a Manoel Goulart, Coronel Marcondes e Brasil,

e do Parque do Povo. Assim, é fácil chegar a comércios, bancos, restaurantes e hospitais.

O Prudenshopping e alguns hipermercados, têm acesso rápido, em até 10 minutos.

Esse tempo também é suficiente para se chegar às principais instituições de ensino superior e colégios,

bem como a diversas escolas de idiomas. Toda essa facilidade agrega qualidade de vida à sua família.

Alicerce Negócios Imobiliários

CRECI 034395 J