Sobrado à venda com 4 quartos, 232m²

Descrição do imóvel

Excelente imóvel localizado em rua sem saída, travessa da Avenida das Notas, próximo à rotatória arborizada da Avenida das Letras com a Avenida das Notas. A região oferece tranquilidade e segurança, além de estar a apenas 200 metros do Pátio Mall Vila Branca, da academia Smart Fit e do Sítio Verde, garantindo fácil acesso a opções de lazer e serviços. Também está a 100 metros de um açougue, loja de produtos naturais e próximo a padarias, drogarias e mini mercados, proporcionando praticidade para o seu dia a dia.

O imóvel conta com um diferencial único: será transferida a doação do espaço verde lateral da casa, mantido há 8 anos pela residência. O espaço possui grama bem cuidada, três Ipês brancas e uma calçada com drenagem natural, criando um ambiente agradável e sustentável. Esta área verde oferece uma sensação de frescor e tranquilidade, ideal para quem busca um lar com contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade da vida urbana.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel em uma localização estratégica e com características únicas. Agende sua visita e venha conhecer este espaço especial.