Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 496m²

Descrição do imóvel

Casa em 02 pavimentos: 496 m2 em conceito aberto (Sala e cozinha), mas podendo ser isolado os ambientes, se necessário.

• A casa possui 03 entradas: Principal; lateral garagem dando acesso para lateral da sala/escritório/serviços e outra com acesso exclusivo para festas.
• Elementos decorativos Externos: A casa possui uma fachada painel em pedra TRAVERTINO, combinado com painel e portas de acesso em ACM Marrom café, harmonizando com pergolado vazado no marrom.
• O muro lateral em tijolo decorativo vazado na cor natural, combinando com o Travertino e demais elementos.
• Na fachada que compreende 02 suítes de solteiro terá um brise em alumínio na cor bronze semelhante das esquadrias externas da casa.
• A casa é composta dos seguintes ambientes:

PAVIMENTO TÉRREO

• Home cinema, suíte de hóspede, escritório, lavabo piscina, lavabo principal, adega, cozinha, lavanderia e depósito e estendal isolado.
• Garagem: 05 veículos coberto ( 02 descobertos,)
• COZINHA Composta por bancada com cuba dupla, lixeira embutida, e porta talheres + abrigando 02 churrasqueiras de embutir, uma elétrica e outra a gás e com sistema de coifa de sução tipo industrial,
• A cozinha possui uma ilha que tem 02 fogões, sendo 01 de 02 bocas de indução e outro de 05 bocas a gás.
• Na parte do fogão a gás tem uma coifa embutida dupla face

ambas as bancadas são construídas no Porcelanato Atea e os armários nas cores Carvalho Americano e Cinza urban e com portas espelhadas e iluminação interna em LED.

• Armário para abrigar cafeteira e filtro de água, torre quente, geladeira e máquina de lavar louças.
• ADEGA - a seco + espaçado para climatizada com capacidade de 101 garrafas, integrando com painel do lavabo principal.
• PISCINA Piscina construída em concreto usinado FCK 35 composto por prainha, SPA e raia com acabamento em pastilha.

Cascata. E iluminação em LED acionado por controle,

• Casa de máquinas subterrânea abrigando bomba e filtro e também permitindo a instalação Trocador de calor ( existe pré-instalação para instalação no telhado),
• A capacidade da piscina é de 38.000 litros.
• FOGO DE CHÃO revestido no piso ROCA Concrete Off White ABS e com lareia a álcool.

PAVIMENTO SUPERIOR

• 04 suítes, 01 suíte Master completa com armário conforme projeto (anexo de apresentação) A suíte Master possui uma banheira de imersão e a metragem total da suíte master é de 63 m2.
• Todas as suítes com sacada e com vista privilegiada da praça,
• DEPÓSITO SUPERIOR EXTERNO depósito ou finalidade a definir e podendo integrar o ambiente interno com 11,20 M2,
• JARDINAGEM Jardinagem na parte interna e parte externa.
• ELEVADOR/PLATAFORMA 01 elevador ligando o térreo ao piso superior da casa com capacidade de 250 kg e movido no sistema ´Hidráulico com o sistema de motorização/equipamentos localizados na parte superior ao telhado, e desta forma não produzindo ruído/ barulho na própria casa e vizinhos.
• PORTAS EXTERNAS/ESDQUADRIAS/BRISE: As portas externas/brise em de alumínio Bronze e portas externas em ACM Marrom café,
• PORTAS INTERNAS As portas internas em ACM na cor Champanhe e da Cozinha para Lavanderia e Closet Master em MDF na cor Carvalho Americano, harmonizando com restante dos armários.
• AQUECIMENTO DA CASA : Boiler de 1000 litros + 2 Sistema de placas em turbo vácuo para alimentar cozinha e suíte Master e chuveiros dos WC.
• PISOS E REVESTIMENTOS: Piso interno/externo Marca Concrete Off White ROCA (1,20 x 1,20) e elementos de revestimento da Marca Portobello. E piso externo lateral sala e estendal da marca Eliane.
• CAPACIDADE DO ESTOQUE DE ÁGUA: Caixa com 02 mil litros,
• ILUMINAÇÃO: Iluminação básica de toda casa e Jardins com Projeto elaborado pela empresa Dara Iluminação.
• GESSO: A casa é toda rebaixa com gesso para permitir iluminação e demais elementos decorativos
• BEIRAIS EXTERNOS Em madeira Cedrim e pintado com verniz incolor,
• BANHEIROS Todos os WC com espelho e demais metais e chuveiros, box.
• Metais na Marca Deca e vaso Marca Roca,

Observação: Não está incluso acento do vaso, ducha higiênica e Suporte de papel.

• AR CONDICIONADO: Pré-instalação que compreende a parte elétrica/hidráulica nos 04 Suítes + Master ( incluindo Closet), Home Cinema, escritório e cozinha/sala ( 2 K7 com até 48.000 Btus).
• GUARDA CORPO os guarda corpo Externo e interno em Vidro incolor 10 mm e com acabamento em aço inox, obedecendo a altura de 1,10 metros,
• FOTOVOLTÁICA: Pré-Instalação da tubulação para receber o quadro de acionamento até as placas de fotovoltaica
• ENERGIA ELÉTRICA: Trifásico.

*Valor e disponibilidade sujeitos a alteração