Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 103m²

Descrição do imóvel

## Oportunidade Imperdível: Apartamento de 103m² para Venda ou Locação no Coração do Itaim Bibi

Está procurando o imóvel dos seus sonhos em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo? Então não perca a chance de conhecer este apartamento incrível, localizado na rua Joaquim Floriano, no badalado bairro do Itaim Bibi. Com 103m², este espaço foi projetado para proporcionar conforto, elegância e praticidade. Perfeito tanto para quem busca um lar aconchegante, quanto para aqueles que desejam fazer um excelente investimento.

### Descrição do Imóvel

Este apartamento possui uma planta bem distribuída, ideal para quem aprecia espaços amplos e bem planejados. O imóvel conta com **dois dormitórios**, sendo um deles uma suíte, garantindo maior privacidade e comodidade para o casal ou morador principal.

#### Suíte Confortável

A suíte é ampla e oferece espaço suficiente para acomodar uma cama de casal king size, criados-mudos e um guarda-roupa generoso, além de possibilitar a instalação de uma TV, ou uma pequena escrivaninha para home office. O banheiro da suíte possui acabamento moderno, com pia em mármore e um excelente box de vidro temperado, garantindo conforto e elegância.

#### Segundo Dormitório

O segundo dormitório, versátil, pode ser utilizado como quarto para hóspedes, home office ou até mesmo como um espaço para crianças. Com excelente ventilação e iluminação natural, este cômodo oferece inúmeras possibilidades de decoração e personalização de acordo com suas necessidades.

#### Sala para Dois Ambientes

Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma ampla **sala para dois ambientes**, que é um dos grandes destaques do imóvel. O espaço permite que você crie uma área de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e familiares em jantares ou reuniões descontraídas. O pé direito alto do apartamento, um elemento que agrega sofisticação e amplitude, oferece uma sensação de espaço ainda maior, trazendo luminosidade e ventilação natural.

A sala tem acesso direto à cozinha e a uma pequena área de circulação que leva aos quartos, oferecendo uma integração inteligente entre os cômodos.

#### Cozinha Ampla e Bem Planejada

Outro grande diferencial deste apartamento é a **ampla cozinha**. Com excelente espaço para armários, eletrodomésticos e até uma mesa para refeições rápidas, este é o lugar perfeito para quem gosta de cozinhar e aprecia um ambiente organizado e funcional. A cozinha tem uma disposição que permite a criação de diferentes áreas: uma para preparação de alimentos, outra para armazenamento e ainda uma terceira para refeições rápidas.

Além disso, o espaço conta com ventilação natural, o que é fundamental para garantir a circulação de ar e evitar o acúmulo de odores. A cozinha ainda possui fácil acesso à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.

#### Área de Serviço

A **área de serviço** é anexa à c...