Sobrado à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Sobrado no bairro Freguesia do ó, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas, próximo da futura estação de metrô linha 6 laranja e muito mais.

Descubra o conforto deste sobrado localizado em uma das regiões mais promissoras da Freguesia do Ó. Este imóvel é ideal para quem busca espaço, modernidade e conveniência em um só lugar.

Características do Imóvel:

Portão Automático e Segurança: Sobrado com portão automático, garantindo praticidade e segurança para sua família. Possui 2 vagas de garagem, permitindo acomodar veículos de forma tranquila e segura.

Ampla Área Social: No andar térreo, você encontrará 2 salas espaçosas que podem ser configuradas como sala de estar e sala de jantar, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha ampla é ideal para quem gosta de preparar refeições e desfrutar de momentos em família. Conta ainda com uma área de serviço bem ventilada e um lavabo, agregando funcionalidade ao dia a dia.

Conforto no Andar Superior: No andar de cima, o imóvel oferece uma suíte ampla com um banheiro espaçoso e uma varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento. Além disso, há 2 quartos grandes que garantem conforto e privacidade. O banheiro social atende aos outros cômodos do andar superior. Uma varanda externa coberta de frente para a rua completa o espaço, sendo ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

Diferenciais: Todos os cômodos possuem metragem generosa e são revestidos com piso frio de alta qualidade, o que confere praticidade na limpeza e um toque de sofisticação. A parte elétrica do imóvel foi refeita por completo, atendendo aos padrões mais modernos de segurança e eficiência. Os medidores de água e energia são externos, conforme exigências atuais, o que traz mais comodidade e segurança.

Localização Estratégica: Este sobrado está situado próximo às futuras estações do metrô na Freguesia do Ó, o que promete valorizar ainda mais a região. É a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e infraestrutura completa.

IPTU Isento: Desfrute da economia e da tranquilidade de um imóvel isento de IPTU, proporcionando uma grande vantagem financeira no longo prazo.

Não perca essa oportunidade!

Agende uma visita e venha conhecer o sobrado dos seus sonhos!