Sobrado à venda e aluguel com 3 quartos, 298m²

Descrição do imóvel

Você busca um espaço versátil que possa atender às necessidades de sua família ou impulsionar o seu negócio?

Este sobrado oferece o melhor dos dois mundos!

Localizado em uma avenida de destaque, este imóvel impressionante é ideal para quem procura uma residência espaçosa ou um espaço comercial de prestígio.

Com uma garagem para até 6 carros, você terá espaço de sobra para receber amigos, clientes ou família.

Características do Imóvel:

328m2 de terreno

290m2 de área construída

Sobrado com estilo do anos 70 com padrões que na época tinham salas grandes, cozinha com copa bem espaçosa e quartos grandes.

Comercialmente falando o imóvel é perfeito para salas comerciais, clínicas médicas e estéticas, laboratórios, escolas, cozinha comercial, e-commerce dentre outros segmentos.

A garagem fechada tem Portão Automático e espaço para 6 veículos, sendo 4 cobertas e 2 descobertas com escada que leva a varanda com piscina.

No andar superior há 3 dormitórios todos grandes, sendo uma suíte ampla com banheira.

Sala ampla, para 2 ou mais ambientes, perfeita para receber amigos e interagir com a família....

Cozinha ampla e espaçosa com armários embutidos e planejados, integrada com a copa, proporcionando organização e praticidade

Edícula, oferecendo espaço adicional para escritório, ateliê ou uma segunda residência.

Piscina (desativada) com 3 metros de profundidade, excelente para momentos de descontração e diversão.

Sauna desativada, pronta para ser reativada e se tornar seu refúgio particular.

Este sobrado espaçoso e bem localizado oferece uma infinidade de possibilidades.

Seja para morar com conforto e estilo ou para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, este é o lugar certo para você!

A casa é ótima e está pronta para morar, como o zoneamento é misto se torna perfeito para comércio há 1km da Vila Leopoldina e do Alto da Lapa sendo uma localização excelente na região.

A região estã nas que mais aumentam as buscas nos últimos anos por sua proximidade aos bairros nobres da zona oeste e sua facilidade de acesso as Marginais Tietê e Pinheiros e das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além de estar a 1km do Rodoanel Mário Covas.

O bairro do Parque São Domingos é uma das melhores opções para se morar, apresenta a segunda maior relação de verde da cidade. Fica entre dois grandes parques o Parque São Domingos e o Parque Toronto.

Não há rodízio de carros na região que possui um comércio completo que só cresce.

Não perca essa oportunidade única.

Agende sua visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!