Terreno à venda, 304M2

Casa Verde, São Paulo - SP

Código: TE0472
  • Venda: R$ 1.200.000
  • IPTU: R$ 431

  • 304m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 1.200.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 431

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Imobiliária Monte Sião

Telefone

(11) 33808-186

Descrição do imóvel

Terreno à venda

Terreno com 304 m2 sendo 8 x 38,30 m em pequeno declive.

Local nobre, à 300 metros da Av. Brazleme.

Projeto aprovado para 14 unidades, sendo: 08 com 02 dormitórios; e 06 com 01 dormitório.

Aceita financiamento bancário

>>>>>>Giseli (11)93035-7736 >>>>>>>

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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CRECI: 33150-J

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R$ 1.200.000
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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 431

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10 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Terreno, 360 m²

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0 quartos 0 sem vaga
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751 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Terreno disponível para construção de prédio com grande potencial para locação. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo, este imóvel está estrategicamente posicionado em um ponto de fácil acesso e grande visibilidade, a poucos minutos das avenidas Ministro Petrônio Portela e Edgar Facó, duas das principais vias da região. Com uma área de [inserir metragem], o terreno oferece espaço suficiente para a construção de um edifício residencial ou comercial de médio porte, atendendo perfeitamente a investidores que desejam explorar o mercado de locação. A região é conhecida por sua demanda crescente por imóveis, tanto para moradia quanto para estabelecimentos comerciais, o que torna este terreno uma oportunidade singular para quem busca rentabilidade a longo prazo. A localização privilegiada é um dos principais atrativos deste terreno. Situado em uma área com infraestrutura completa, ele está próximo a uma vasta rede de comércio, serviços e transporte público. Os futuros moradores ou inquilinos terão fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes, além de opções de lazer como praças e parques. A proximidade com a Avenida Edgar Facó também garante uma conexão rápida com importantes áreas da cidade, como as marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões. A Freguesia do Ó é um bairro em plena revitalização, que preserva seu charme histórico ao mesmo tempo em que recebe novos empreendimentos. Esse desenvolvimento contínuo faz com que o terreno tenha grande potencial de valorização no médio e longo prazo. Além disso, a região possui uma comunidade ativa, que valoriza a segurança e a qualidade de vida, fatores fundamentais para quem deseja investir em um projeto imobiliário. Com o constante aumento na demanda por imóveis para locação, especialmente em bairros com características familiares e boas opções de serviços como a Freguesia do Ó, esse terreno se apresenta como uma oportunidade única para investidores que desejam diversificar seu portfólio. O espaço permite a construção de apartamentos de diferentes metragens, oferecendo flexibilidade no tipo de projeto a ser desenvolvido, desde unidades mais compactas, ideais para solteiros ou jovens casais, até apartamentos maiores voltados para famílias. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Agende uma visita e venha visualizar o futuro próspero que este terreno pode proporcionar.

260 m² 5 quartos 4 banheiros 3 vagas
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