Sobrado à venda com 13 quartos, 686m²

Descrição do imóvel

Imóvel Versátil no Jardim São Paulo<br>Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo. Este imóvel único, com uma área útil de 686 m² e terreno de 576 m², é ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.<br><br>Distribuição das Residências<br>Casa Assobradada Principal:<br>•Dormitórios: 3 (incluindo 1 suíte)<br>•Salas: Sala de jantar e sala de estar<br>•Varanda: Ampla varanda proporcionando excelente ventilação<br>•Cozinha: Repleta de armários planejados<br>•Copa: Espaçosa para refeições diárias<br>•Área de Serviço: Prática e funcional<br>•Quintal: Perfeito para momentos de lazer<br>•Entrada Lateral: Facilita o acesso independente<br><br>Casa Térrea 1:<br>•Dormitório: 1<br>•Sala: Confortável<br>•Cozinha: Bem equipada<br>•Banheiro: Funcional<br>•Área de Serviço: Prática<br>•Quintal: Espaçoso<br><br>Casa Térrea 2:<br>•Dormitórios: 2<br>•Sala: Para dois ambientes, ideal para recepções<br>•Cozinha: Bem planejada<br>•Área de Serviço: Funcional<br>•Vagas: 2 vagas cobertas com entrada lateral<br><br>Apartamentos:<br>•Quantidade: 4 apartamentos, cada um com:<br>•Dormitórios: 2<br>•Sala: 1<br>•Cozinha: 1<br>•Banheiro: 1<br><br>Infraestrutura do Imóvel<br>Vagas de Garagem:<br>•Total: Aproximadamente 12 vagas, distribuídas conforme a necessidade de cada residência, garantindo espaço e segurança para todos os veículos.<br>Laje para Expansão:<br>•Capacidade: A laje do imóvel suporta a construção de mais um piso, oferecendo potencial para ampliação e maior valorização do imóvel.<br><br>Localização Privilegiada<br>Localizado a apenas 400 metros da estação de metrô Jardim São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção para diversas regiões da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com proximidade a supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais.<br><br>Potencial Comercial e Residencial<br>Este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma propriedade com múltiplas fontes de renda, seja através do aluguel das diferentes unidades ou da utilização comercial do espaço. A versatilidade das residências e a localização estratégica tornam este imóvel uma excelente escolha para empreendedores e famílias que desejam morar em uma área valorizada de São Paulo.<br>]]>