Casa à venda com 4 quartos, 22096m²

Rua Nápoles, Jardim Colibri, Cotia - SP

Código: AR2103
  • Venda: R$ 5.700.000
  • IPTU: R$ 6.520

  • 22096m² Total

  • Área total do imóvel
  • 6 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 4 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 5.700.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.520

Anunciante

Viva na granja - A Granja Viana Imoveis

Telefone

(11) 98821-0132


Descrição do imóvel

Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)

Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.

17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS!

Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada.

Possibilidade de usos diversos:

Condomínio – casas ou prédios

Cohousing – moradia coletiva

Moradia familiar

Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)

Centro cultural ou espiritual para práticas diversas

Local para Retiros

Espaço para educação ambiental

Centro de saúde

Casa para idosos

Centro de reabilitação para dependentes químicos

Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)

Escola - curso de ensino superior ou educação básica

Empresas com finalidades diversas

Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.

Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.

Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.

Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.

Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.

Paredes internas em tijolos pintados de branco.

Soleiras em pedra.

Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.

Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.

2 entradas: social e serviço.

Entrada social pela varanda.

Lavabo.

4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.

Banheiros com bancadas em Travertino e box.

Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.

Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes.

Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.

CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.

Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.

Espaço para canil.

Espaço para horta.

Espaço para compostagem.

Depósito Caixa d’água.

Poço artesiano desativado.

Vagas para carros.

Aquecimento: Chuveiro Elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Esgoto Biodigestor.

Armazenamento: 3.000 litros.

Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009

Permuta: Estuda PERMUTA FINANCEIRA, mediante sinal (à combinar)


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Viva na granja - A Granja Viana Imoveis

Telefone:

(11) 98821-0132

CRECI: 69106


Venda

R$ 5.700.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.520

Anunciante

Viva na granja - A Granja Viana Imoveis

Telefone

(11) 98821-0132

Visualização no mapa