Apartamento à venda com 4 quartos, 166m²

Descrição do imóvel

Apartamento de luxo a venda no setor Jardim Goiás na orla do parque flamboyant, mobiliado com mobília da mais alta qualidade, projeto de design da Arquiteta: Juliana Bessa (Casa cor 2021) sendo o grande diferencial com os outros apartamentos do prédio.

• 4 suítes plenas (todas com ar condicionado, todas com vista para o parque), 1 suíte de serviço, 6 banheiros
• 4 vagas largas de garagem (2 individuais livres sem carros ao lado: melhores vagas do prédio, 2 duplas, todas perto da entrada da garagem)
• Elevador privativo, acesso direto ao apartamento
• Varanda gourmet ampla, fechada em vidro e com churrasqueira
• 122.000 BTUs de ar condicionado ultra silencioso com automação (app celular) instalado em 7 ambientes (incluindo VARANDA), sistema VRV Daikin única condensadora (52% do consumo de energia VS sistema inverter tradicional)
• Ambientes com teto em madeira premium (Hall, sala principal, lavabo, dispensa)
• Granito alto padrão Sauvignon Blanc na cozinha/sala/sacada
• Projeto de iluminação dos ambientes com perfil de led INDIRETA e spots led
• Móveis planejados de altíssimo padrão de acabamento (Cozinha, sacada e dispensa em vidro acidato, closet suíte master em vidro, demais todos com espelhos. Dobradiças e amortecedores ocultos Tandem Blum)
• Iluminação interna em led nos móveis com acendimento automático
• Cozinha integrada à sala e sacada (grande amplitude), pia com Triturador  de alimentos ultra silencioso (inSinkErator evolution 200)
• Coifa da cozinha com visor digital e exaustão externa de ar de 1.400m3/h SEM ruídos (saída de ar na laje técnica, não é depurador convencional)
• Pintura, revestimentos e mármore 100% novos

Depósito individual na garagem com 3,5m2

Mobília

• Eletrodomésticos alto padrão, todos ficam (TV75 4k curva Samsung, geladeira side-by-side, fogão elettromec em vidro novo, coifa digital nova, triturador novo, lava louças 10 serviços, forno de embutir e microondas de embutir Gurmand)
• Móveis decorativos ficam (mesa nova em granito, varanda, sofá de 3metros com chaises retráteis NOVO nunca utilizado, sofás e banquetas da sacada, cadeiras e mesa de jantar de Gramado-RS)

Características do Condomínio

CONDOMÍNIO AMPLO E COMPLETO

• R$860/mês (muito em conta vs estrutura)
• Condomínio mais amplo e completo do parque flamboyant
• 2 portarias, porteiros 24h
• Terreno com 4.968m2
• Academia completa
• Piscina semi-olímpica AQUECIDA
• Piscina infantil AQUECIDA
• Brinquedoteca
• Parquinho de diversões
• Salão de jogos
• Quadra poliesportiva
• Quadra squash
• Sauna Úmida
• Sauna Seca
• 2 Jacuzzis com hidromassagem
• 2 Salão de festas no térreo
• 2 Churrasqueiras térreo
• 2 Salões de festas gourmet nos terraços (37 andares)
• Mercadinho autônomo 24h.

Não perca esta oportunidade e more no apartamento mais top na orla do parque flamboyant e com a melhor vista.

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