Apartamento à venda com 2 quartos, 45m²

Descrição do imóvel

Apartamento duplex com 2 quartos para locação e venda no Edifício Lyon!

Localização Central e privilegiada, próximo a Universidades, Shopping Curitiba, Shopping Estação, Hospitais, Restaurantes, entre outros serviços e comércios.

Apartamento semi-mobiliado com os móveis planejados da cozinha, banheiro e quarto.

Guarda roupa, cama box, televisão, cooktop, micro-ondas, máquina de lava e seca, geladeira.

DETALHES DO APARTAMENTO:

• Área Privativa: 45,01 m²;
• Andar: 3º andar;
• Ano de Construção: 2023;
• Aluguel Líquido: R$ 4.370,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
• Aluguel Bruto: R$ 5.462,50 (para pagamento em atraso);
• Taxa de Vistoria - é cobrado no primeiro aluguel Entre R$ 170,00 a R$ 350,00; (Valor a conferir com a empresa terceirizada que presta esse serviço para a imobiliária)
• Seguro Incêndio - R$ 22,00; (aproximadamente)
• IPTU - R$ 92,48 (Apartamento mensal);

R$ 20,86 (Garagem mensal);

• Seguro fiança - de R$ 437,00 a R$ 550,00 (depende da seguradora);
• (Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Urbana é realizado análise de crédito)
• Obs: Não é aceito caução ou fiador.
• Condomínio - R$ 560,00 (o valor pode variar por conta do consumo de água, neste valor já está incluso o desconto do fundo de reserva que será creditado no boleto do aluguel mensalmente);
• Copel a parte;

O 1º aluguel completo é no valor bruto (sem desconto).

O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

NEGOCIAÇÃO DE COMPRA:

Além de pagamento à vista, o imóvel pode ser financiado por qualquer banco, pode ser utilizado FGTS e carta de consórcio contemplado.

Confira o vídeo no Youtube: https://youtu.be/QRPSKcqDA8s

OBS: Em caso de venda, garagem não é inclusa.

Entre em contato com um de nossos corretores, teremos prazer em lhe atender!

Observações:

*Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.