Conjunto Comercial-Sala para alugar, 140m²

Descrição do imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade incrível para investir, essa sala comercial no coração de Amambai, MS, é exatamente o que você precisa. Localizada estrategicamente em frente ao Friorama, esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil com 140 metros quadrados, ideal para acomodar diversas atividades comerciais. Com dois banheiros à disposição, a funcionalidade do local é um grande atrativo para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia dos negócios. Além disso, conta com 2 ar condicionados instalado, garantindo conforto térmico aos seus clientes e colaboradores mesmo nos dias mais quentes. <br> <br> A área de serviço e a cozinha são diferenciais que permitem atender às necessidades operacionais da sua empresa sem complicações. A localização privilegiada coloca você próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporcionando uma rotina facilitada e acesso rápido a serviços essenciais. Essa sala comercial não só representa um espaço físico estratégico como também uma oportunidade de crescimento financeiro em uma região promissora. Não perca tempo! Invista no seu futuro adquirindo esse imóvel que une praticidade e potencial lucrativo em um só lugar. Essa é a chance que você estava esperando para expandir os seus negócios ou iniciar um novo empreendimento com sucesso garantido! <br> <br> Taxa de incndio, valor mensal, IPTU consultar valor. <br> <br> Observao: Será cobrado junto ao aluguel, o valor mensal de 5% do valor da locação, destinado ao Fundo de Conservação do Imóvel (FCI). <br> A cobrança tem o objetivo de criar uma reserva para reparos que precisam ser feitos no imóvel no momento da devolução, caso não haja <br> necessidade de fazer nenhum reparo no imóvel, devolve-se o valor integral ao locatário. <br> <br> Essa reserva ira facilitar para voce na entrega do imovel, visto que, existem algumas despesas no termino do contrato, como por exemplo: <br> pintura do imóvel; pequenos reparos; <br> Sendo assim, o pagamento de um valor percentual mensal ameniza os gastos futuros advindos.