Apartamento à venda com 3 quartos, 327m²

Descrição do imóvel

RESERVA DNA

O projeto do Reserva DNA parte de uma estrutura que lembra o formato do cromossomo, com dois blocos laterais, unidos por um núcleo. Esse arranjo proporciona iluminação e ventilação naturais aos apartamentos, dispostos num ângulo de 45º, que amplia a distância visual entre os prédios e favorece a privacidade. Quem vem da praia entra por um charmoso boulevard, cujo projeto paisagístico valoriza a volumetria e cria uma sensação boa. Ali estão os armários náuticos e os elevadores, projetados para atender somente quatro apartamentos por andar.

DISPONÍVEL: 1 COBERTURA - 3 SUÍTES - 179,10 m2

CARACTERÍSTICAS

Torres: Corpo único

Pavimentos: Subsolo, térreo, 4 pavimentos e cobertura

Unidades por andar: 1, 2, 3 e 4

Total de unidades: 236

Unidades e 35 vagas autônomas

Vagas por conjunto: 1 a 4

Elevadores: 15

Área dos conjuntos: de 58 m² a 327,24 m²

Orientação das plantas: 45° de frente para o mar ou para a mata

Área do terreno: 20.433,19 m²

DIFERENCIAIS

Área de serviço comum no hall dos andares, para otimizar os espaços e facilitar os serviços

Subsolo com entrada exclusiva e vagas a 45º

Portaria 24 horas, com guaritas blindadas

Pia da cozinha preparada para receber triturador de lixo molhado

Área destinada ao depósito de lixo seco no hall de serviço dos andares

Laje jardim, para retardar o escoamento da água da chuva

Previsão de medidores de água e gás individualizados

Área destinada ao plantio em todos os andares

Iluminação natural do subsolo

7 mil m² de área reservada de Mata Atlântica

Reservatório de água pluvial

Sistema de aspiração central

Previsão de aquecimento a gás e ar condicionado split

Persianas roll on, com possibilidade de automação

ÁREA DE LAZER

Jardim com lounge e vista para o mar

Árvores Nativas com até 3 metros de altura

Árvores frutíferas

Percurso para caminhada e passeio

Raia de 25 Metros com borda infinita

Sauna com vista para o jardim

Playground e praça de Jogos

Solário

Piscina infantil e Piscina

Aquecida

Cascata

Prainha

Cinema

Brinquedoteca

Sala de bilhar e carteado

Salão de Jogos Infantis e Game room

Home Office

Ateliê

Spa

A Praia Grande é umas das mais conhecidas e procuradas praias de nossa cidade, com estrutura comercial e turística o ano inteiro, ótima para investimento para aluguéis de fim de semana, feriados e temporada é claro. Com muitas opções de quiosques e ambulantes, ótima para práticas de esportes como por exemplo surf e bodyboard, e também corrida e caminhada por ter areais firmes e compactas. A prefeitura do município inaugurou a pouco tempo a escolinha de surf, incentivando o esporte, principalmente porque de Ubatuba temos nosso campeão Felipe Toledo.

Rodovia da Tamoios

Para maior facilidade, segurança e rapidez agora temos a nova serra da Tamoios.

Inaugurada em 26 de março de 2022, são 22 quilômetros de túneis e viadutos, sendo um deles o maior do Brasil com 5,5 quilômetros de extensão, a nova pista está sendo utilizada como percurso de subida e o trecho já existente como percurso de descida. Com isso melhorando as condições do turismo ao nosso LITORAL.

Ótimo investimento para locação de temporada.

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