Casa à venda com 4 quartos, 1311m²

Descrição do imóvel

Passargada E - Espaçosa e confortável. Piscina, gourmet e campinho! <br> <br> AT: 1.311,90 m² (testada: 13 m) / AC: 587,50 m² <br> <br> * Mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno <br> <br> Valor de Venda: R$ 2.550.000,00 (dois milhões, quinhentos e cinquenta mil reais) <br> <br> Valor do condomínio (Jan/20): R$ 1.120,00 <br> <br> Valor do IPTU (2020): R$ 5.594,28 / ano <br> <br> Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP) <br> <br> Documentação: ok (*) <br> <br> Financiamento Bancário: permite (*) <br> <br> Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência <br> <br> Estado de Conservação: Ótimo! <br> <br> Ano da construção: 1990 <br> <br> Descrição do imóvel: <br> - Imóvel em final de rua tranquila, com vista para o Parque Cemucam. <br> - Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada. <br> - Piscina, gourmet e campinho. <br> - Imóvel repleto de armários. <br> - Projeto de iluminação. <br> - Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. <br> - Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão. <br> - 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço. <br> - Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira. <br> - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. <br> - Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil. <br> - Área íntima/escritório. <br> - 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet. <br> - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda. <br> - Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo. <br> - Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas. <br> - Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário. <br> - Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium. <br> - Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado. <br> - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes. <br> - Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro. <br> - 2 suítes de serviço na garagem. <br> - Espaço para horta. <br> - Depósito. <br> - Canil com 2 baias. <br> - Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio. <br> - Aquecime