Chácara à venda com 2 quartos, 968000m²

Descrição do imóvel

Excelente fazenda à venda na região de Machado no Sul de MG.

Com 40 alqueires (96,8 hectares)de extensão total. A cerca de 5km da cidade.

Com 39 ha em lavouras de café e cerca de 200 mil pés plantados.

Lavouras com 4 anos, 3 anos e recém-reformadas. Variedades arara e catucai 24/137

Topografia levemente ondulada. Altitudes entre 850 e 896 m.

Lavouras totalmente mecanizadas com expectativa de safra em 2024 de 1800 sacas.

Espaço para plantio de cereais e pastagem de 40 ha.

Recursos hídricos: 3 açudes com muita variedade de peixes, 2 ribeirões, nascentes e poço artesiano

Estrutura e benfeitorias: 4 secadores de café, uma máquina, tulha e terreiro concretado

Energia elétrica trifásica com transformador de 47kva, casa sede, casa de funcionários e barracão.

Propriedade diferenciada, terras muito produtivas em região com clima ameno e bom regime de chuvas A 280 km de S Paulo, e a 5 km de Machado.