Terreno à venda, 40000m²

Descrição do imóvel

▪Excelente Propriedade - Limeira - São Paulo.

▪Excelente propriedade, bem localizada e local muito agradável e seguro, a 400 metros da Rodovia SP 147, Km 98 (Engenheiro Coelho-Limeira), em estrada de acesso particular. A 5 minutos de Limeira, e a 40 minutos de Holambra. Instalações planejadas e construídas para viveiro de produção de mudas florestais, ou ornamentais, ou cultivo de hortífruti ou outros. Solo de boa fertilidade, profundo e excelente topografia.

▪Área total 40.000 m2

▪Área escriturada 36.000 m2 (Documentação toda em ordem e sem averbações.)

▪Área de APP 5.000 m2

▪Energia Elétrica trifásica com trafo de 45 KVA – Toda fiação elétrica subterrânea

▪Telefonia fixa e internet

▪Área irrigada 25.000 m2

Fontes de água:

▪Água superficial de nascentes perenes com lago reservatório de 300 m2 para irrigação, com capacidade de 400.000 lts. (com pré-decantador)

▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (em operação com outorga)

▪1 Poço semi-artesiano revestido de 110 m de profundidade e 3.000 L/hora (reserva e inativo)

▪1 Poço tipo cisterna revestido com vazão média de 3.000 L/hora (reserva)

▪1 reservatório de água potável em aço, no ponto mais alto do terreno, com volume de armazenamento de 20.000 L. (irriga toda a área cultivada por gravidade)

▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação externa de 10.000 L

▪1 Caixa de água para irrigação ou fertigação da estufa 5.000 L

▪1 caixa auxiliar para fertirrigação ou nebulização de 3.000 L

Motobombas:

▪Área externa automática (principal) – WEG /Thebe 15 CV

▪Área de Nebulização – WEG /Thebe 3,0 CV

▪Estufa automática – WEG /Thebe 1,5 CV

▪Estufa manual – Dancar 1,0 CV

▪Área externa manual - WEG /Thebe 2,0 CV

▪Agitação para fertirrigação – WEG/Thebe 2,0 CV

Casa de vegetação

▪Estufa de cultivo Agriestufa Agriestufa Pé direito de 4,00m 16X58,5 m – 936 m2 (total), sendo:

▪72 m2 de germinadores em alvenaria

▪72 m2 câmara de nebulização

▪108 m2 de área de aclimatação

▪572 m2 de área de crescimento

▪108 m2 área de serviço

▪120 m2 de canteiros de germinalção ou matrizeiro em alvenaria (área externa)

▪Almoxarifado em alvenaria, casa de bomba, banheiro e rancho - 51 m2

Show room

▪Área total – 2.376 m2

▪Estufa de cobertura Agriestufa – 3x27 m = 648 m2 (pé direito de 4,0 m)

▪Escritório em alvenaria, 4 salas, copa e dois banheiros = 72 m2

▪Baia de Carregamento e área para carga e descarga – 13X8 m = 104 m2, com área de 648 m2 para movimentação de carga e descarga.

▪Casa de caseiro - 66 m2

▪Barracão em alvenaria para guarda de máquinas e equipamentos: 50 m2

▪Área reserva para lazer com lago - 5.000 m2

▪Área total de estufas – 1.584 m2.

▪Documentação: Em Ordem.

*Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.