Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 202m²

Avenida Roque Petroni Júnior, Jardim das Acácias, São Paulo - SP

Código: CJ0128
  • Venda: R$ 3.030.000
  • Aluguel: R$ 15.150
  • IPTU: R$ 3.245
  • Condomínio: R$ 3.838

  • 202m² Total

    • Área total do imóvel

  • 202m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 6 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 4 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 3.030.000

Aluguel

R$ 15.150

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.838

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.245

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. OS CONJUNTOS ESTÃO PRONTOS, FINO ACABAMENTO. UMA DAS REGIÕES MAIS PROCURADAS PARA INSTALAÇÃO DE EMPRESAS DO SETOR DE TECNOLOGIA E TELECOMUNICAÇÃO. AO LADO DOS SHOPPINGS MORUMBI E MARKET PLACE!!!!! A transformação da região da Chucri Zaidan consolida-se como o novo vetor de crescimento para o mercado de prédio corporativos em São Paulo.

Completa infraestrutura de serviços, incluindo: dois shopping centers, as melhores bandeiras da hotelaria mundial e a primeira loja da Apple na cidade. Mobilidade urbana, incluindo trem com fácil acesso às linhas de metrô, ônibus, ciclovia, uma expressiva oferta de helipontos e um curto trajeto até o Aeroporto de Congonhas.

Facilities

> Próximo da estação Brooklin do metrô

> Trem com fácil acesso a metrô:

> 1 km até a Estação Morumbi.

> Ampla oferta de ônibus.

> Ciclofaixa Marginal Pinheiros.

> Aeroporto de Congonhas: 5,7 km.

> Aeroporto de Guarulhos: 50,7 km.

> Helipontos: farta oferta na região.

Área Locável entregue com: piso elevado, forro modular, luminárias Led e Ar condicionado.

Lajes livres de até 531m².

Terreno de três frentes, a poucos metros da Av. Engenheiro Carlos Berrini e da Av. Jornalista Roberto Marinho.

Lobby de entrada com pé direito duplo, recepção e 14 elevadores com chamada antecipada de alta velocidade.

Geradores de conforto para todas as instalações.

Geradores de serviço.

Bicicletário com vestiários.

Auditório com foyer, copa e banheiros.

3 salas de reunião independentes para uso dos condôminos.

Projeto arquitetônico de Jonas Birger, privilegiando a flexibilidade de layouts das lajes.

A decoração das áreas comuns assinada por Fernanda Marques.

Paisagístico de Neusa Nakata.

ESTA BUSCANDO ESPAÇO PARA O SEU NEGÓCIO? FALE COMIGO, DISPONHO DE SALAS COMERCIAS, PRÉDIOS E GALPÕES PARA INSTALAÇÃO DA SUA EMPRESA.

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento

Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Net-imoveisSP

Telefone:

(11) 94725-8209

CRECI: 141.240

Venda

R$ 3.030.000
Aluguel

R$ 15.150

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.838

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.245

Anunciante

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(11) 94725-8209

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140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga
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R$ 450.000

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Sala-Conjunto, 47 m²

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Sala comercial de 47,2 m localizada no corao de Moema, dentro do complexo Medical Center do Hospital Alvorada, uma excelente oportunidade para profissionais da sade ou empreendedores que desejam estabelecer um consultrio ou escritrio em uma rea altamente movimentada e de prestgio. Vantagens: Localizao Estratgica: Moema um dos bairros mais valorizados de So Paulo, com fcil acesso a importantes vias como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. A proximidade ao Hospital Alvorada agrega valor, especialmente para profissionais da sade. Infraestrutura Moderna: O Medical Center conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui segurana 24 horas, estacionamento, elevadores modernos, e facilidades como cafeterias e farmcias dentro do complexo. Pblico-Alvo Ideal: Estar inserido em um complexo mdico como o do Hospital Alvorada significa acesso direto a um pblico especfico, composto por pacientes, mdicos e outros profissionais da rea da sade. Potencial de Crescimento: Moema um bairro em constante crescimento e valorizao, o que pode resultar em um aumento no valor do imvel e tambm no fluxo de clientes e pacientes. Facilidade de Acesso: Alm de estar prximo a importantes avenidas, a rea bem servida por transporte pblico, com diversas linhas de nibus e a proximidade da estao de metr Moema (Linha 5-Lils). Essa sala de 47 m pode ser adaptada para diversas finalidades dentro do setor de sade, como consultrios mdicos, clnicas de especialidades, escritrios de psicologia, ou at mesmo para negcios correlatos, como agncias de seguros de sade, entre outros. Se voc est considerando um investimento nessa rea, esse espao oferece uma combinao rara de localizao privilegiada, infraestrutura de qualidade e potencial de retorno sobre o investimento. Preo e disponibilidade do imvel sujeitos a alterao sem aviso prvio.

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92 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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