Chácara à venda com 11 quartos, 210000m²

Descrição do imóvel

Santa Rita de Ouro Preto, Ouro Preto. Estrada para Santa Rita, km5 da saindo da MG-129. 22 km de Ouro Preto 118 km de Belo Horizonte Aproximadamente 4km de estradas internas na área, sendo 650m de calçamento de pedra e 250m calçamento Dezenas de nascentes por toda a área do vale, sendo 3 principais captadas dentro da mata ciliar. Poco semiartesiano completo com bomba própria produzindo 1.800 litros d’agua/horade 500 litros, totalizando uma reserva de 21.500 litros.cada com entradas de cabos 95mm2 Usina solar: Potência Ativa: 8,8KW / Carga Instalada: 45KW / 18 Módulos Fotovoltaicos de 550 Wp Modelo: Rede de distribuição externa de energia com postes e cabeamentos de 50mm2 Redes de esgoto sustentáveis usando sistemas mistos de Biodigestores, Tevape, Jardins Filtrantes e Círculos de 4 Lagoas artificiais de 800, 600, 400 e 50 metros quadrados respectivamente, com mais de 5.000 peixes dejusante, tem barragem em concreto armado (12mx4mx2m).• Drenagem diversas executadas, com poços secos, barragens secas, valas e curvas de níveis por diversas Sistema de irrigação com água da lagoa através de bomba de 3cv e tubulação própria de 2 polegadas para 1 1 hectare de agrofloresta implantado com mais de 9.000 mudas plantadas, entre gramíneas, arvores nativas e 100m2 de horta cultivada.elétrica. Area de 1.800m2Benfeitoriasde varanda, garagem, sala, cozinha, banheiro social e 2 suítes com banheiros privativos. Pavimento superiorcimento, telhado colonial e acabamento de padrão médio a bom. Idade aproximada de 10 anos tendo sido2. Uma pousada em dois pavimentos com área total de 550m2projeto arquitetônico, hidrossanitário, estrutural e de incêndio. Construção de alto padrão seguindo técnicasos melhores materiais e levando sempre em consideração o aspecto termoacústico. Telhado em telhas daEstrutura em concreto armado e alvenaria em bloco Sical (concreto celular autoclavado) e contrapiso utilizandoPavimento superior constituído de varanda, sala de estar, 5 suítes, 3 quartos e 2 banheiros sociais. Todoscobre-leitos, colchas, travesseiros, etc. Mesas de apoio, cadeiras personalizadas. 9 ar-condicionados instalados., piso em porcelanato, 2 banheiros coletivosbar com balcão frigorifico e vista panorâmica todo fechado em Blindex., cerâmica até o teto, também toda mobiliada em aço inoxidável, mesas e bancadas de(refrigeração/congelamento) de aproximadamente 15m26 bocas. Panelas, talheres e acessórios da linha master Tramontina.compreendendo lavanderia equipada com tanque, máquina de lavar 17 litros e secadora automática. 2Area externa com drenagem completa no entorno. Parque infantil de entretenimento com lareira externa e Agroturismo: já implantado uma agrofloresta com oleicultura. Agricultura: propicia ao plantio de oliveira, café e frutíferas diversas. Terreno do tipo “encravado”, ou seja, possui uma única e exclusiva via de acesso, tornando-o reservado e Vista panorâmica da Serra do Itatiaia, berço da Serra do Espinhaço. Lugar reservado próprio ao descanso na exploração turística e imobiliária.