Sítio à venda com 23 quartos, 115600M2

Descrição do imóvel

Apresentamos ao senhor uma propriedade única e singular para clientes exigentes

que almejam privacidade, discrição, e reserva. Ela oferecerá segurança e bem-estar ao

novo proprietário e à sua família. Com natureza exuberante, uma construção de alto

padrão e diversas opções de lazer em um só lugar. Sem abrir mão da comodidade,

conveniência e conforto de estar dentro da cidade, com uma localização privilegiada

no coração da grande São Paulo.

Além disso, apresenta redundâncias de sustentabilidade em segurança energética,

fornecimento de água e internet. Um excelente investimento, perfeito para o descanso

e lazer da família ou para empreendedores que desejam iniciar um lucrativo negócio no

setor de eventos e hospedagem. Em suma, uma excelente oportunidade de negócio,

raríssima e rentável.

PROPRIEDADE ÚNICA E SINGULAR, PARA CLIENTES EXIGENTES

115.600 m2 de puro requinte e tranquilidade.

4 casas, 23 quartos com acomodações para 50 pessoas.

A casa principal contém 1 suíte master, 7 quartos, 6 banheiros, 7 sacadas com vista

para os lagos, sala principal para 100 convidados, sala de reunião, ampla sala de jantar,

cozinha moderna, área gourmet, e muito mais.

Projeto de paisagismo de rara beleza, completamente urbanizado com asfalto na

porta.

PRIVACIDADE, DISCRIÇÃO, E RESERVA

Portaria com 2 portões, controle de acesso, monitoramento por câmeras.

Todo o perímetro protegido por cerca e mata atlântica nativa.

Acesso discreto, rodeado pelo silêncio e a discrição proporcionada pela natureza.

Sistema de segurança com monitoramento por telas e aplicativo, sistema de alarme e

sirene com acionamento remoto.

NATUREZA EXUBERANTE

62.424 m2 de Mata Atlântica com 1 km de trilha privativa para veículos e caminhadas,

proporcionando uma imersão completa na natureza.

5 lagos e 3 nascentes, flora e fauna ricas, abundantes e repletas de vitalidade.

Centenas de palmeiras imperiais, pinheiros e árvores frutíferas.

CONSTRUÇÃO DE ALTO PADRÃO

Pé direito de 6 metros, lareira de 6 metros, quartos com varanda, lustres de ferro forjado e

móveis rústicos de alta qualidade. Acabamentos de alto padrão, em madeira de lei (jatobá) e

tijolinho aparente, projetada pela renomada arquiteta Katia M. Crocco.

Cozinha semi-industrial, espaço gourmet com fogão à lenha e churrasqueira, forno de pizza.

Lavanderia industrial.

Projeto luminotécnico único, arquitectura com conforto térmico e iluminação natural.

Garagem coberta para 4 veículos.

Capela e sacristia.

DIVERSAS OPÇÕES DE LAZER

Piscina com aquecimento, quiosque gourmet, quadra poliesportiva, campo de futebol, cinco

lagos ornamentais, lagos para pesca com deck, praça central com chafariz, sala de jogos e

cinema, área gourmet e espaços dedicados ao bem-estar e lazer.

COMODIDADE, CONVENIÊNCIA E CONFORTO DE UMA GRANDE CIDADE

Fácil acesso às principais vias como Mogi Dutra, Ayrton Senna e Carvalho Pinto, e outras

rotas de saída em caso de congestionamentos.

Apenas 10 minutos do centro de Mogi das Cruzes, 50 minutos de São Paulo, 40 minutos da

praia, 45 minutos do aeroporto internacional de Guarulhos, 15 minutos do shopping, 5

minutos de um sofisticado e moderno centro comercial, 3 minutos do posto policial e de

unidades do sistema de saúde.

REDUNDÂNCIAS DE SUSTENTABILIDADE

2 poços artesianos de porte industrial, sistema de boiler para aquecimento da água com

auxilio de resistência elétrica e chuveiros elétricos.

Energia da concessionária, usina fotovoltaica completa, potente gerador a diesel, e gerador

exclusivo para o galpão industrial.

3 provedores de internet de alta velocidade, sendo 2 por fibra ótica e um via satélite

(Starlink).

Monitoramento de segurança via telas e aplicativo.

UM EXCELENTE INVESTIMENTO

Um lugar diferenciado, uma joia única e rara. Casa, Sítio, Clube, Hotel Fazenda, Reserva

Ecológica, tudo isso no mesmo lugar.

Fazendinha, horta, criação de peixes, entre outras opções.

Galpão industrial com 2 câmaras frias.

Tanque de armazenamento de combustível (diesel) dentro da propriedade.