Chácara à venda com 4 quartos, 1940000m²

Descrição do imóvel

Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma fazenda completa para produção leiteira e café na linda região do Sul MG. Com uma extensão de 194 hectares (80 alqueires), essa propriedade possui uma topografia levemente ondulada, perfeita para a criação de gado e o cultivo de café. As instalações leiteiras são completas e automatizadas, incluindo 04 Compost Barn de 2000 m² cada, galpão, barracão e muito mais. Cada Compost Barn acomoda cerca de 150 vacas-leiteiras.Com uma produção média diária de 7000 litros de leite, você poderá desfrutar de uma renda estável e crescente. Além disso, o plantel bovino é novo e de excelente qualidade, com novilhas de primeira e segunda cria. São cerca de 400 cabeças, sendo 210 vacas e o restante novilhas e bezerras. Para garantir a alimentação adequada do gado, a fazenda conta com silagem bem estruturada. Além disso, você encontrará diversos equipamentos e implementos, como tratores, que facilitarão as atividades diárias. A propriedade também tem um ribeirão que passa pelas terras, proporcionando uma fonte de água constante e natural. Além disso, existem nascentes que garantem o abastecimento hídrico da fazenda. Com aproximadamente 200 mil pés de café plantados e mecanizados, você poderá se beneficiar da produção e comercialização dessa tão apreciada cultura. O clima ameno e o bom regime de chuvas da região são perfeitos para o cultivo do café, garantindo uma colheita de qualidade. E para completar, a fazenda possui uma casa sede espetacular com piscina e casa de hóspedes, onde você poderá desfrutar de momentos de lazer e descanso em meio à natureza exuberante. Conta ainda com casas para funcionários. Não perca essa oportunidade de investir em uma fazenda completa e produtiva. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa propriedade única.Região com clima ameno e bom regime de chuvas.Condição de pagamento: à vista