Loteamento e Condomínio à venda, 361M2

Descrição do imóvel

Temos o prazer de apresentar um terreno excepcional no loteamento Pedra Branca, aqui em Garopaba/SC.

Este terreno conta com matrícula no Registro de Imóveis e está devidamente cadastrado na prefeitura, proporcionando tranquilidade e segurança em sua compra.

Com uma área de 361,20 m² de área privativa (12,90 x 28 metros), este terreno é plano e possui frente voltada para o leste, com fundos fazendo divisa com uma área remanescente do loteamento, garantindo privacidade e um ambiente mais amplo.

A localização é altamente conveniente, pois está próximo a diversos pontos importantes, como escolas, mercados, posto de saúde e farmácias.

A versatilidade deste terreno é notável, considerando que a Taxa de Ocupação máxima permitida é de 50%, o Coeficiente de Aproveitamento máximo é de 1,0 e a Taxa de Permeabilidade mínima é de 25%. Quanto às edificações, a altura máxima é de 8,50 metros, podendo ser construídos até 2 pavimentos e 1 subsolo.

Respeitando os índices urbanísticos e recuos mencionados, é possível edificar uma unidade habitacional a cada 90 metros quadrados de terreno, o que oferece diversas possibilidades para aproveitar ao máximo esse espaço privilegiado.

Se você busca investir em um terreno que une localização estratégica, dimensões generosas e regulamentações favoráveis para construção, este é o momento ideal para explorar essa oportunidade.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida que você possa ter.