Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 900m²

Descrição do imóvel

• O Terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).

• O Terreno é totalmente plano.

• Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.

• Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.

• 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.

• Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar).

• O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022.

• Imóvel com projeto elétrico aprovado.

• Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica.

• Área de segurança de equipamentos com portas blindadas.

• Pé direito nos galpões: 4 metros.

• Pé direito nos salões: 2,60 metros.

• 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar.

• 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar.

• Vestiário.

• Cozinha.

• Quintal Aberto.

• 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes.

• Internet.

• Sistema de segurança.

• Muros com 3 metros de altura.

• Planta Elétrica.

• Planta de Bombeiros.

• Planta da área construída.

• AVCB Aprovado.

Facilidades

Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação.

Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade.

Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas , farmácias, academias, padarias, hipermercados etc.

Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó.