Terreno à venda, 9000m²

Descrição do imóvel

Localizado estrategicamente no Bairro da Velha, este terreno é uma joia rara para investidores e construtoras. Situado anexo à Rua Humberto de Campos, possui acesso rápido ao Parque Vila Germânica, ao Parque Ramiro Ruediger, ao Ginásio de Esportes Galegão , ao Fórum Estadual , Forum Federal em obras , também Supermercados , Faculdades e tudo mais ...<br><br>Com 9.000 m2 de área aproximada , o terreno conta com amplas dimensões, infraestrutura existente proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para projetos residenciais ou mistos.<br><br><b>Potencial de Investimento</b>•Localização privilegiada próxima aos principais polos turísticos , de lazer, de moradias , de tudo , em Blumenau.<br>•Viabilidade construtiva excelente com alto coeficiente de aproveitamento , altura livre , boa taxa de ocupação , tudo para um ótimo VGV , Ideal para construtoras e incorporadoras que buscam terrenos com alto poder mercadológico , demandas que a região já possui e constantemente .<br>•Grande potencial para empreendimentos de médio e alto padrão.<br><br><b>Valor de Venda:</b>R$ 9.000.000,00 .<br><br><b>Aproveite esta oportunidade única!</b> Entre em contato com a <b>Dicimóveis</b> para mais informações e agendamento de visitas. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site, ou por nossos whats , e lhe daremos uma visita bastando escolher dia horário e local de sua preferência , ou também direto no terreno . Não deixe essa chance passar e garanta já o seu espaço em um dos bairros mais procurados da cidade.<br><br>Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição. Comprar terreno no bairro Velha em Blumenau-SC nunca foi tão fácil e vantajoso. Aproveite!<br><br><b>Destaques do Terreno</b>•<b>Zoneamento:</b> especial , potencial .<br>•<b>Altura Máxima Permitida:</b> excelente .<br>•<b>Coeficiente de Aproveitamento:</b> muito bom .<br>•<b>Taxa de Ocupação:</b> ótima .<br>•<b>Recuo Frontal:</b> 4 metros<br>•<b>Área Construtiva:</b> fantástica .<br><br><b>Infraestrutura Existente</b>•Piscina de aproximadamente 450 m2<br>•Edificação de 2 pavimentos com cerca de 500 m2 (incluindo academia)<br><br><b>Dicimoveis Imobiliária CRECI 8181 J</b><br><br><b>Com Exclusividade</b><br><br>Corretores:<br>•Valdecir Correia - CRECI 10185<br>•Marina Correia - CRECI 37502<br>•Douglas Kempner - CRECI 64553<br><br>Whats:<br>Valdecir (47) 9 9122 9733<br>Marina (47) 9 9134 0783<br>Douglas (47) 9 9174 0424<br><br>E mail ; [email protected]<br><br>www.dicimoveis.cim.br<br> <br><br><br>Chave do anúncio: 1lWKoO7Vo9CHxYTD