Loja-Salão à venda, 574m²

Avenida João Dias, Santo Amaro, São Paulo - SP

Código: 502305
  • Venda: R$ 3.800.000
  • IPTU: R$ 1.303

  • 574m² Total

  • Área total do imóvel
  • 574m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 3 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
Venda

R$ 3.800.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.303

Anunciante

TITANIO IMOVEIS & CREDITO IMOBILIARIO

Telefone

(11) 23457-142

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Descrição do imóvel

Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Código do Anúncio: 5462_502305


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: TITANIO IMOVEIS & CREDITO IMOBILIARIO

Telefone:

(11) 23457-142

CRECI: 042701-J


Venda

R$ 3.800.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.303

Anunciante

TITANIO IMOVEIS & CREDITO IMOBILIARIO

Telefone

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Avenida João Dias, Santo Amaro, São Paulo - SP