Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 2844m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo - SP

Código: CJ0273
  • Venda: R$ 25.596.360
  • Aluguel: R$ 120.872
  • IPTU: R$ 16.333
  • Condomínio: R$ 43.684

  • 2844m² Total

    • Área total do imóvel

  • 2844m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 28 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 19 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 25.596.360

Aluguel

R$ 120.872

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 43.684

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 16.333

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Descrição do imóvel

Pronto para Ocupação. Centro Empresarial de São Paulo, endereço nobre de grandes empresas nacionais e multinacionais. Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.

Diferenciais:

  • Água
  • Ar condicionado
  • Carpete
  • Carpete de nylon
  • Copa
  • Energia elétrica
  • Escritório
  • Esgoto
  • Interfone
  • Pavimentação
  • Porcelanato

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.

BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;

AR-CONDICIONADO CENTRAL;

SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento

Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Net-imoveisSP

Telefone:

(11) 94725-8209

CRECI: 141.240

Venda

R$ 25.596.360
Aluguel

R$ 120.872

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 43.684

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 16.333

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