Loja-Salão para alugar, 494m²

Descrição do imóvel

Prédio inteiro, totalmente retro fitado com projeto de Edmundo Musa. Fachada em vidro reflexivo, localizado no melhor ponto da Rua do Riachuelo, junto à Av. Henrique Valadares. O prédio tem 9.200m2, sendo sua área privativa de 8.000m2. O prédio tem 9 andares, com até 1500m2 cada um, podendo ser alugados inteiros ou divididos em três conjuntos comerciais por andar, tendo cada andar 14 banheiros, sendo 8 coletivos. Prédio categoria AAA. O ar refrigerado já está instalado, com máquinas modernas de insuflamento pelo chão (o ar frio desce, economizando-se energia, pois não se refrigera o teto).<br>O prédio possui amplo lojão que pode ser alugado separadamente, com 500m2, podendo ser conectado à sobreloja, atingindo 800 ou 1200m2.<br><br>Todos os andares têm piso elevado Werden, perfeito para distribuição de cabos, eletricidade, dados, etc. <br><br>Único edifício privado com Jardins de Burle Marx, o prédio possui linda área de convivência, e possui muitas vagas de garagem (cerca de 90). b8d5c