Fazenda à venda, 16940000m²

Descrição do imóvel

Localização: REGIÃO DE ARAGUAINA, TOCANTINS

Área total: 1.694 Hectares (350 Alqueirões)

03 Títulos: (435,6 Hectares/726 Hectares/532,4 Hectares)

Dupla Aptidão

Área Aberta: Média de 435,6 Hectares de- pasto, porém sujo e batido muito gado encima

Área de aproveitamento: Lavoura

Topografia: Plana

Teor de Argila: 22% à 33%

Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e terra preta argilosa.

Recursos Hídricos:

Média 3 km de Rio perene com grande quantidade de água para irrigação.

3 caixa de 10 mil litros tudo na boia.

Rica em água

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm\ano

Logística:

Margeia o asfalto

50 Km de Araguaína-TO

90 Km Xambioa (calcário)

200 Km de Imperatriz-MA

500 Km de Palmas-TO (capital)

Benfeitorias:

02 Casas sede boa,

Energia elétrica

2 currais bom, sendo um com balança tronco

Bastante madeira de aroeira e ipe roxo, angico etc...

Documentação: 100% Regularizada

Preço por hectare: R$ 6.611,00

Preço po Alqueirão: R$32.000,00

Preço total: R$ 11.200.000,00

Condições de pagamento: Entrada de 50% e mais um ano.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio

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