Apartamento à venda com 2 quartos, 66m²

Descrição do imóvel

Imóvel dos Seus Sonhos na Rua Dr. Ivo Define Frasca!

Localização Perfeita**: Rua Dr. Ivo Define Frasca, 21, 11º andar, Vila Olímpia, São Paulo.

**Características do Apartamento**:

• **Área**: 66m²
• **Dormitórios**: 2 excelentes dormitórios com armários, sendo 1 suíte.
• **Sala Ampla**: Sala espaçosa com varanda fechada, proporcionando uma vista deslumbrante.
• **Cozinha**: Cozinha rica em armários, ideal para quem ama cozinhar.
• **Área de Serviço**: Espaçosa e bem equipada.

*Lazer e Conforto**:

• **Roof Top**: Desfrute de momentos únicos com uma vista panorâmica.
• **Piscina**: Para os dias de calor, relaxe na piscina do condomínio.
• **Academia**: Mantenha-se em forma sem sair de casa.
• **Solarium e Churrasqueira**: Perfeito para receber amigos e família.

**Estacionamento**: 1 vaga de garagem.

Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

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O Condomínio DEFINE NEW RESIDENCE está localizado na Rua Doutor Ivo Define Frasca, 21, no bairro Vila Olímpia, São Paulo. Construído em 2010, o condomínio é composto por duas torres e oferece uma variedade de comodidades que garantem conforto e lazer e praticidades para seus moradores.

Características do Condomínio

• **Área dos Apartamentos**: Varia de 29m² a 69m².
• **Dormitórios**: 1 ou 2 quartos.
• **Vagas de Garagem**: 1 vaga por apartamento.
• **Comodidades**: Piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, playground, sauna, e área gourmet., Espaço mulhers- **Portaria 24 Horas**: Segurança e conveniência para os moradores.
• **Elevador**: Serviço de elevador disponível em ambas as torres.

Localização

Vila Nova Conceição - é uma área muito procurada por sua qualidade de vida e proximidade com centros de ensino renomados, como a FMU, Insper e a Universidade Anhembi-Morumbi. Além disso, a região é um polo de tecnologia e inovação, com diversas empresas de tecnologia e startups instaladas na área.

### IPTU

O condomínio possui um IPTU de aproximadamente R$ 1.300 a R$ 4.000, dependendo do tamanho do apartamento.

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