Casa à venda com 4 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Localizada em Frente a Delegacia do Rio do Ouro, atrás do Prédio Verde, com rua particular (sem taxa de condomínio), com apenas cinco (5) propriedades. <br>A área do terreno soma 1.260 m2. Tem 4 quartos grandes na parte de baixo, 3 banheiros, 2 ambientes na parte de cima (escada Caracol), taboa corrida, três (3) salas, área de serviço, com dependência de empregada. Galpão com banheiro e espaço para garagem, piscina de 6 x 4, área de lazer com três banheiros (100 M2), cozinha e churrasqueira. Dois pés de manga, coqueiro, caju, acerola, pitanga, amora, jabuticaba, e graviola. Varandão na frente, uma varanda embutida na casa, um ambiente para arquivo de 1 x 1,5 m. Todas as portas e Janelas (duas bandas) com madeira maciça de lei.<br><br><br>Ambiente da rua particular monitorada 24 horas. Portão automático, e muito verde.<br>Ao redor da propriedade poderá ser alvo sem necessidade de carro, 3 farmácias, 2 academias, 3 Dentistas (classe AB), salão de Beleza classe AB, 3 ótimos Supermercados, 3 ótimas Padarias, 3 Restaurantes, 4 mecânicas, lanternagem, 2 Postos de Saúde, e mais.... Postos de gasolina de acesso fácil.<br>Ônibus na porta para o Centro de Niterói, Icaraí, São Francisco, Fonseca, Rio de Janeiro, Maricá, Alcântara, Centro de São Gonçalo, Região Oceânica.<br>Igreja Católica, Batista, Presbiteriana e outras.<br>5 lojas de materiais de construção, 2 peixarias, ANDEF, uma subprefeitura de Niterói.<br><br><br>Vale lembrar que a propriedade encontra-se alugada, através da Imobiliária Aciolli, onde tem uma empresa prestadora de serviços para diversas seguradoras de automóveis (lanternagem).<br><br><br>A quebra do contrato pode ser alvo em qualquer momento, desde que, evidentemente que arcando com o acordado no contrato, óbvio.<br><br><br>Outra informação para que haja o máximo de informação x transparência: a escritura se encontra em conjunto com o prédio verde na frente da rua (proprietário meu Irmão Pedro Cariello x Sócio), todavia consta na escritura o que a mim de direito, assim como a parte deles. No momento da venda será necessário a legalização de escrituras SEPARADAS, para oferecer 100% de legalidade ao comprador.<br><br><br>Um forte abraço seu Aloísio.<br>Giovanni Lattanzi Cariello.<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: tDVBitoWhHCF7aY6