Sobrado à venda com 4 quartos, 415m²

Descrição do imóvel

Sobrado

Condomínio Alphaville 1

• Área do terreno: 436 m²
• Área total construída: 415 m²
• Localização privilegiada no condomínio, próximo a área de lazer (academia/piscina/salão de festa/quadras esp)
• Casa com fachada imponente com 7 metros de altura e pé direito duplo no Hall gourmet, sala de estar e sala de jantar, proporcionando amplitude e integração de todos os ambientes.
• Garagem espaçosa coberta.
• 4/4 quartos, todas suítes, sendo 3 com closet e uma suíte master com área total de 54 m²
• Escritório no térreo com banheiro, podendo ser revertida em suíte térrea
• Suíte master conta com iluminação natural através de claraboia para banheiro e closet, bancada dupla para casal, 2 chuveiros de teto, ar cond. ponto para TV e banheira de imersão.
• Depósito
• Despensa interna
• Banheiro para secretária do lar
• Lavabo p/ área gourmet
• ELEVADOR
• Área de serviço
• Aquecimento solar em inox independente para chuveiros (boiler), já com instalação de pressurizadores
• Energia solar
• Poço artesiano já instalado e homologado.
• Projeto luminotécnico de alta qualidade, toda em led.
• Pendentes para banheiros e sala jantar conforme projeto
• Piso 1,20x1,20
• Varanda gourmet com churrasqueira e coifa ELETTROMEC.
• Ilha gourmet com CHOPEIRA NAJA, FOGÃO COOKTOP E COIFA DE BANCADA já instalada
• Piscina com revestimento, iluminação, aquecimento, hidromassagem e cascata
• Área de lazer completa com varanda gourmet, piscina, ducha, lavabo e bastante espaço de calçada e grama (entrada para convidados exclusiva direto para área de lazer)
• Persianas para área de lazer inclusas e já automatizadas
• Paisagismo completo já com irrigação
• Automação residencial 100% de ar-cond., iluminação, piscina e jardim, infraestrutura completa para home cinema e sistema de som p/ área gourmet interna e externa da piscina, TVs, jardim.
• Bancadas em granito, Metais Deca, acabamento refinado.
• Esquadrias em alumínio e pele de vidro.
• Esquadria com automação de persianas nos quartos e escritório
• Ar cond. split para quartos, escritório+ ar cond. K7 para área gourmet, home TV e brinquedoteca
• Previsão de entrega fev/março 2025

Preço na fase de Obra:

R$ 4.300.000,00

Flexibilização de pagamento até entrega da obra!!!

Conforme andamento da obra o valor irá se reajustar, mês a mês*

Preço após Pronta:

R$ 5.000.000,00